Gironde 33
Bègles - loi Pinel / Pinel +Poëm pour investir
Commercialisation
Situer ce programme
Offre promotionnelle pour ce programmeLes offres* du moment !
Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Bègles
Prix à partir de * : 245 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISE DE - 5 000 € PAR PIECE*
En plein coeur de la métropole bordelaise, Bègles bénéficie d'une vie de quartier singulière où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. Les Béglais profitent de ses commerces, installations sportives complètes, sites naturels remarquables et de sa facilité d'accès.
La résidence POËM se situe dans un quartier calme, où commerces, services, stades et parcs, établissements scolaires, professionnels de santé, transports en commun, sont accessibles en quelques minutes à pied.
POËM se développe en un ensemble de deux petits bâtiments aux lignes contemporaines, entourant un îlot central aux aménagements paysagers propices à la détente.
Les appartements du 2 au 4 pièces disposent de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et d'agréables balcons et terrasses qui prolongent les séjours. ELIGIBLE PTZ
En plein coeur de la métropole bordelaise, Bègles bénéficie d'une vie de quartier singulière où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. Les Béglais profitent de ses commerces, installations sportives complètes, sites naturels remarquables et de sa facilité d'accès.
La résidence POËM se situe dans un quartier calme, où commerces, services, stades et parcs, établissements scolaires, professionnels de santé, transports en commun, sont accessibles en quelques minutes à pied.
POËM se développe en un ensemble de deux petits bâtiments aux lignes contemporaines, entourant un îlot central aux aménagements paysagers propices à la détente.
Les appartements du 2 au 4 pièces disposent de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et d'agréables balcons et terrasses qui prolongent les séjours. ELIGIBLE PTZ
Place de parking, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Poëm à Bègles : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Poëm
Poëm
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Poëm à Bègles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 400 € | 44 100 € | 51 450 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| 245 000 € | 44.45 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA207 | Balcon : 9.68 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 369 000 €) | ||
| 369 000 € | 85.33 m2 | Étage : Rez de jardin | Réf : LB002 | Terrasse : 33.98 m2 Jardin : 88.69 m2 |
| 372 000 € | 85.51 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB103 | Terrasse : 10.77 m2 |
| 377 000 € | 85.33 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB203 | Balcon : 10.75 m2 |
| 378 000 € | 93.57 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA302 | Balcon : 23.73 m2 |
| 380 000 € | 85.51 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB303 | Balcon : 10.77 m2 |
| 389 000 € | 93.23 m2 | Étage : Rez de jardin | Réf : LA001 | Terrasse : 19.84 m2 Jardin : 49.54 m2 |
| 391 000 € | 87.69 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB402 | Balcon : 10.76 m2 |
| 394 000 € | 92.94 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA401 | Balcon : 22.93 m2 |
| 396 000 € | 92.06 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA404 | Terrasse : 18.04 m2 Balcon : 14.49 m2 |
| 415 000 € | 88.35 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA402 | Terrasse : 73.78 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Poëm
Poëm
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !
Actuellement 10 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement immobilier neuf Gradignan33
Les Toits de l'Expression
Dispo : 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Les Toits de l'Expression, programme immobilier neuf à Gradignan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [EXCLUSIVITE] Un écrin de bonheur en rooftop d'une résidence neuve. Sur les toits de la résidence neuve L'EXPRESSION, découvrez ces trois propriétés exceptionnelles. Conçus comme des villas sur le ...
Défiscalisation immobilière Bordeaux33
Bordoscena
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Bordoscena, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCLUSIVITE - DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE - INSTALLEZ-VOUS DES MAINTENANT A deux pas du parc aux Angéliques et des quais de la Garonne, BordoScena est une des résidences les plus emblématiques du quartier Bordeaux ...
Investir Bordeaux33
Next Step
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Next Step, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir notre nouveau programme Quartier Armagnac, à Bordeaux. La résidence NEXT STEP vous proposera une qualité de vie à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de ...
Investissement programme immobilier Bordeaux33
Green Valley
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2023
- Documentation gratuite
Green Valley, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JUSQU'À 30 000 € DE REMISE jusqu'au 31 mai 2024*! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE! Devenez propriétaire de votre logement sur la rive droite de Bordeaux. La résidence Green Valley du groupe Pichet vous propose des ...
Investissement immobilier Bordeaux33
Estuaire
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Estuaire, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence au bord de la Garonne sur la rive droite. Proche de toutes les commodités, face au centre-ville de Bordeaux et dans un écrin de verdure, cette résidence bordée d'un parc vous séduira par ...
Programme investissement Pessac33
Pessac C3
Dispo : Maison
Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
Pessac C3, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble de maisons neuves. Cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2024, comprendra 6 logements. <br>Les maisons seront du type T4 avec parkings couverts. <br>Ce projet bénéficie des prestations suivantes : <br> - Visiophone ...
Investissement locatif Pessac33
Lumiere
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Nouvelle réalisation
Lumiere, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche du centre ville de Pessac et de tous les commerces et commodités, la Résidence LUMIERE est un ensemble élégant, situé en retrait du boulevard Haut Livrac. Richement arborée, sur 3 étages et ...
Acheter pour louer Talence33
L'Admiral - Talence (33) - Appartements
Dispo : 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
L'Admiral - Talence (33) - Appartements, programme immobilier neuf à Talence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TALENCE, PRIX D'EXCELLENCE... Aux portes de Bordeaux, Talence compte parmi les communes prisées de la Métropole. Son cadre de vie paisible s'agrémente de multiples espaces naturels, dont le bois de Thouars de 60 hectares, des ...
