Maine et Loire 49
Angers / Avrillé - loi Pinel / Pinel +L'Aviateur pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
L'Aviateur
L'Aviateur
Investissement immobilier neuf Avrillé
Prix à partir de * : 199 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
VOTRE NOUVELLE ADRESSE AUX PORTES D'ANGERS! Emplacement central en plein coeur du centre-ville d'Avrillé. Toutes commodités accessibles à pied (commerces, services, écoles, loisirs...). Tramway A (arrêt Acacias) au pied de la résidence et plusieurs lignes de bus à proximité, reliant le centre d'Angers en 25 min. Découvrez nos appartements neufs du T2 au T4 aux prestations soignées, tous dotés d'un espace extérieur généreux et d'une place de stationnement. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d'informations!
Parking, terrasse
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Aviateur à Avrillé : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Aviateur à Avrillé et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 880 € | 35 820 € | 41 790 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € TTC | 42.94 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 2114300338 | Terrasse : 12.91 m2 |
| 213 000 € TTC / Parking compris | 42.94 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1929833734 | Terrasse : 12.97 m2 |
| 214 000 € TTC / Parking compris | 43.17 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 895781630 | Terrasse : 12.97 m2 |
| 214 000 € TTC / Parking compris | 43.17 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1027834802 | Terrasse : 12.97 m2 |
| 216 000 € TTC / Parking compris | 42.94 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1058580360 | Terrasse : 12.91 m2 |
| 216 000 € TTC / Parking compris | 42.94 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1311940551 | Terrasse : 12.91 m2 |
| 217 000 € TTC / Parking compris | 43.17 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 22055640 | Terrasse : 12.97 m2 |
| 217 000 € TTC / Parking compris | 43.17 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 165133961 | Terrasse : 12.97 m2 |
| 219 000 € TTC / Parking compris | 43.17 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1426319095 | Terrasse : 12.97 m2 |
| 219 000 € TTC / Parking compris | 42.94 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 865502104 | Terrasse : 12.91 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 660 € | 50 490 € | 58 905 € |
| (Simulation pour un prix de 280 500 €) | ||
| 280 500 € TTC | 61.06 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1170077817 | Terrasse : 12.27 m2 |
| 289 500 € TTC | 64.35 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 566543479 | Terrasse : 8.05 m2 |
| 292 500 € TTC | 64.35 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1607518050 | Terrasse : 8.05 m2 |
| 292 500 € TTC / Parking compris | 61.06 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1198163406 | Terrasse : 12.27 m2 |
| 293 500 € TTC | 64.19 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1795943362 | Terrasse : 13.57 m2 |
| 293 500 € TTC | 64.19 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 639228238 | Terrasse : 13.57 m2 |
| 295 500 € TTC | 64.35 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 2122556037 | Terrasse : 8.05 m2 |
| 304 500 € TTC / Parking compris | 64.19 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1379724110 | Terrasse : 13.57 m2 |
| 304 500 € TTC / Parking compris | 64.19 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 226206555 | Terrasse : 13.57 m2 |
| 310 500 € TTC / Parking compris | 64.19 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1916127199 | Terrasse : 13.57 m2 |
| 334 500 € TTC / Parking compris | 68.83 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1024957449 | Terrasse : 13.53 m2 |
| 346 000 € TTC / Parking compris | 67.28 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 139439753 | Terrasse : 12.97 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 475 000 €) | ||
| 475 000 € TTC / Parking compris | 101.58 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1043123768 | Terrasse : 18.08 m2 |
| 525 000 € TTC / Parking compris | 102.53 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1309786665 | Terrasse : 89.51 m2 |
| 525 000 € TTC / Parking compris | 103.57 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2050727825 | Terrasse : 54.06 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
L'Aviateur
L'Aviateur
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Avrillé (49240)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 178 900 € | (180 900 €) -1.1% | (182 900 €) -2.2% |
| 3 pièces | 271 900 € | (279 600 €) -2.8% | (245 000 €) +11% |
| 4 pièces | 344 500 € | (345 500 €) -0.3% | (310 500 €) +11% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Avrillé (49240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Avrillé (49240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 39 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir Avrillé49
Avrillé C1
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Avrillé C1, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce superbe projet immobilier qu'offre Avrillé à quelques minutes de la métropole d'Angers! <br>Niché au coeur de la ville, cet ensemble immobilier, proposera ...
Investir dans le neuf Avrillé49
Avrillé M1
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Avrillé M1, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La meilleure façon d'apprécier l'art de vivre avrillais est de choisir L'Instant. <br>Cette adresse idéale, au coeur du centre-ville en pleine mutation, réunit tous les atouts pour assurer une vie pratique. Les ...
Investissement programme immobilier Avrillé49
Kennedy
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Kennedy, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier. <br> <br>Entre vie urbaine et calme environnant, ...
Programme investissement Avrillé49
Chrysalide
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Chrysalide, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et CUISINE by Bouygues-Immobilier OFFERTE () Du 1er avril au 30 avril 2024, Bouygues-Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE () et votre CUISINE by Bouygues-Immobilier () sur une sélection de logement. ...
Immobilier pour investir Avrillé49
Lineal
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Lineal, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence LINEAL est située au coeur de la ville-parc d'Avrillé, commune appréciée pour sa qualité de vie avec notamment son quartier recherché du Bois du Roy et son accès direct au ...
Investissement immobilier neuf Avrillé49
Le Domaine des Tilleuls
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Le Domaine des Tilleuls, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SUCCES COMMERRCIAL <br>à Avrillé, au pied du tramway et à quelques centaines de mètres du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine ...
Acheter pour louer Saint-Sébastien-sur-Loire44
Villa Fontaine
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Villa Fontaine, programme immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! PRIX EN BAISSE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Découvrez nos dernières opportunités au coeur de la résidence intimiste Villa Fontaine, idéalement située dans un quartier ...
Défiscalisation immobilière Saint-Sébastien-sur-Loire44
Saint-Sébastien-sur-Loire C1
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Saint-Sébastien-sur-Loire C1, programme immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 10 minutes du centre ville de NANTES en voiture, Saint-Sébastien-sur-Loire offre un cadre de vie préservé, essentiellement pavillonnaire. Un placement immobilier pérenne pour habiter paisiblement ou pour profiter ...
Voir nos 8 programmes immobiliers neufs d'investissement à Avrillé
