Alpes-Maritimes 06

Antibes 447 Jardin Secret

Nouvelle réalisation
447 Jardin Secret
447 Jardin Secret immobilier neuf
Programme immobilier Antibes
Ce programme vous intéresse ?

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Prix à partir de * : 210 000 €
Nichée à seulement 300 mètres de la Grande Bleue et de ses plages de sable fin, cette nouvelle résidence intimiste s'impose comme un véritable havre de paix, entourée d'élégants jardins paysagers aux essences méditerranéennes. Idéalement localisée à Juan-les-Pins, la station balnéaire de la ville d'Antibes, dans un quartier paisible offrant un accès direct aux différents commerces et services de proximité, ce lieu invite les résidents à profiter de la légendaire douceur de vivre de la Riviera. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces disposent tous de beaux volumes aménagés avec soin et s'accompagnent d'espaces extérieurs. De larges balcons pour certains, de jardins privatifs pour les rez-de-chaussée, tandis que les derniers étages dévoilent des toits-terrasses baignés de lumière. Pour compléter le décor, une piscine au coeur de la résidence, invite à la détente et au farniente dans un cadre de verdure. Le lieu idéal pour se sentir en vacances tout au long de l'année...
RT 2012, NF HABITAT
Livraison du programme 447 Jardin Secret à Antibes : 3ème trimestre 2023

« 447 Jardin Secret » en synthèse

Situé : Antibes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 210 000 € à 995 000 €
RT 2012, NF HABITAT
Livraison du programme : 3ème trimestre 2023

programme neuf Antibes
L'objectif fixé par le nouveau PLU d'Antibes est de construire 5000 logements neufs d'ici 2030, dont 360 pour les habitants permanents chaque année.Stocklib

Programme neuf Antibes

De la technopole Sophia-Antipolis aux plages touristiques de Juan-les-Pins, en passant par le Cap d’Antibes, face aux îles de Lérins, Antibes veut pérenniser sa ville-jardin. Explications avec ce tour d’horizon de l’immobilier neuf à Antibes Juan-les-Pins.

L'immobilier neuf à Antibes Juan-les-Pins au coeur d'une ville-jardin, voilà l'idée de ce que recherche la célèbre station balnéaire de la Cote d'Azur. Focus sur le marché du logement neuf à Antibes Juan-les-Pins.

 

Immobilier neuf Antibes Juan-les-Pins : vers une ville-jardin

 

Ne plus construire la ville sur la ville mais bâtir une ville-jardin : tel est l’esprit du nouveau Plan Local d’Urbanisme que la commune d’Antibes Juan-les-Pins a adopté en 2019. Pour cela, la ville souhaite lutter contre l’étalement urbain et cela passera par une stabilisation de la population à l’horizon 2030 avec peu ou prou 77 000 habitants. Pour l’heure, la troisième ville des Alpes-Maritimes, derrière Nice et Cannes, compte moins de 73 000 habitants, après plus de 75 000 Antibois lors des deux derniers recensements.

5 000 logements neufs à Antibes d’ici 2030


Le nouveau PLU prévoit donc de créer environ 360 résidences principales par an pour répondre aux besoins des habitants permanents. Cela représente un total de 1 800 logements neufs pour actifs sur les 5 000 constructions prévues d'ici 2030.
Autre objectif du projet de « ville-jardin » : limiter la densification avec une hauteur bientôt restreinte à quatre niveaux, rez-de-chaussée compris, avec un dernier étage construit en retrait. Plus de places pour les trottoirs, davantage de stationnements en surface pour chaque programme neuf et… Sans oublier un impératif de 40 % de logements sociaux pour atteindre les objectifs de la loi SRU.

 

Projet immobilier neuf Antibes : les quartier phares


Le PLU a donc listé des emplacements réservés pour des aménagements urbains d’ampleur. Ils sont au nombre de sept quartiers d'Antibes propices à de l'immobilier neuf : Marenda-Lacan, Jules-Grec Anthéa, les Trois-Moulins et Terriers au Nord, les Combes Nord et les Quatre-Chemins. Des sites pour lesquels la ville a déjà la maitrise foncière. Autre site en devenir : l'ancienne zone des pétroliers, face au port, mais qui appartient toujours à Bouygues et à la SNCF.

Appartement neuf Antibes : de l'habitat neuf sur la ZAC Marenda-Lacan

 
En attendant d’autres projets, la ZAC Marenda-Lacan en centre-ville se développe. BNP Paribas Immobilier y prévoit 200 logements neufs, des commerces, un cinéma. Du Pré aux Pêcheurs à la rue de la République, sur deux hectares, l’ensemble laisse la part belle aux espaces verts et autres cheminements piétons. A terme, la ZAC pourrait être labellisée écoquartier.

Programme immobilier Antibes : se rapprocher de Sophia-Antipolis


Antibes, c’est aussi une des communes à l’origine il y a 50 ans de la technopole de Sophia-Antipolis, la plus importante d’Europe avec ses désormais 2 500 entreprises, 38 000 emplois répartis sur 2 400 hectares. Pour mieux la relier, Antibes a prévu un bus-tram entre le pôle d’échange antibois et la technopole. Une voie dédiée à ce bus à haut de niveau de service aménagée de Croix Rouge aux Trois Moulins, puis d'un côté vers le nord, en direction du quartier Saint-Philippe à Biot et de l'autre vers l'ouest, en direction de la future zone d'activités des Clausonnes à Valbonne. De quoi dynamiser encore les quartiers antibois traversés par ce nouveau mode de transport.

 
A la recherche d'un programme neuf à Antibes ? Vous avez désormais toutes les clés pour acheter neuf à Antibes !

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Antibes

  • Antibes Juan-les-Pins, une destination touristique prisée

    Antibes Juan-les-Pins, une destination touristique prisée

    Parmi les atouts de l'immobilier neuf à Antibes Juan-les-Pins, il y a bien sûr la proximité de la mer pour la célèbre station balnéaire de la Côte d'Azur, séduisant chaque année des milliers de touristes.

  • Antibes et Sophia-Antipolis

    Antibes et Sophia-Antipolis

    Autre avantage du logement neuf à Antibes, notamment pour réaliser un investissement locatif à Antibes : sa proximité avec la plus grande technopole de l'hexagone : Sophia-Antipolis et ses 38 000 emplois.

  • 5 000 logements neufs à Antibes Juan-les-Pins

    5 000 logements neufs à Antibes Juan-les-Pins

    Autre bonne raison d'acheter neuf à Antibes Juan-les-Pins : les ambitions programmatiques du PLU qui veulent libérer la construction neuve avec un objectif de 5000 logements neufs construits d'ici 2030.

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
447 Rue du jardin Secret

Voir le numéro

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme 447 Jardin Secret à Antibes et calcul des montants possibles du PTZ 2021 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2021 (zone A) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 1 pièceà partir de 210 000 €60 000 €84 000 €84 000 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 270 000 €60 000 €84 000 €108 000 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 395 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 485 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 995 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé

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