Annemasse - loi Pinel / Pinel +Carre Florissant pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Une nouvelle adresse centrale alliant calme et praticité Au coeur d'Annemasse, en lisière du centre-ville, profitez d'une adresse ultra-connectée tout en bénéficiant d'un quotidien calme et paisible. La gare d'Annemasse, entièrement modernisée pour l'arrivée du Léman Express, est à 3 minutes* à pied. Véritable pôle d'échanges, elle devient un lieu d'articulation de tous les modes de transports (Léman Express, Réseau TAC, BHNS Tango, voie verte du Grand Genève, station d'autopartage...) et bien sûr votre porte d'entrée privilégiée vers Genève avec un train toutes les 10 minutes pour vous conduire en une vingtaine de minutes en plein centre de la capitale de la Suisse Romande

Carré Florissant vous propose une résidence intimiste de seulement 14 appartements de standing. Déclinés du studio au 4 pièces, tous les intérieurs se prolongent sur un agréable extérieur : rez-de-jardin, balcon ou vaste terrasse plein ciel. Caves et places de stationnement réservées viennent ajouter de la praticité à votre quotidien.

Le Carré Florissant s'impose comme une résidence où le côté pratique se conjugue avec qualité de vie.

Au coeur du Grand Genève, Annemasse est l'une des communes phares de l'agglomération transfrontalière.

À 10 minutes* de la frontière suisse, elle brille dans le rayonnement dynamique de Genève et de sa renommée internationale.

Annemasse s'entoure d'un patrimoine naturel d'exception entre le lac Léman et les montagnes à perte de vue. Au coeur même de la ville, de nombreux parcs et jardins offrent de petits écrins de fraîcheur.

Riches d'infrastructures scolaires et culturelles, les Annemassiens partagent ensemble le quotidien animé et convivial d'une commune à taille humaine.

RT 2012