Angers - loi Pinel / Pinel +So'a pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Situé dans le quartier Desjardins, entre les rues du Commandant Bory et Robert Surcouf. cette localisation vous permettra d'avoir accès à des commerces de proximité, au groupe scolaire Victor Hugo, à une crèche, à la ligne de bus n°10.

Cette résidence neuve est composée d'appartements neufs et de maisons individuelles aux formes épurées.

elle se distingue par ses jeux de volumes géométriques, ses teintes naturelles et ses matériaux nobles, dont le bois.

ce programme neuf vous propose des appartements, du T1 au T5, de 31 à 111 m2, avec ascenseur, parkings couverts en sous-sol, celliers.

15 logements neufs disponibles de 47 à 89 m2.

Chaque logement possède un espace extérieur : un balcon, une loggia ou une terrasse. Prestations de qualité : parquet stratifié dans les chambres, carrelage dans les autres pièces, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz avec radiateurs individuels.

Accès sécurisé par digicode et visiophone, ascenseur pour l'accès des parkings en sous-sol.

Ce programme met en oeuvre des matériaux biosourcés, à la fois sains et garants d'une très bonne isolation thermique hiver comme été. exemplaire en termes de respect de l'environnement, So'A vise le label E2C1 et une performance énergétique améliorée de 20 % par rapport à la RT 2012 atteignant le premier palier carbone.

Bâtiment Basse Consommation, RT 2012