Annemasse / Versonnex - loi Pinel / Pinel +Précharmant pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Dernières belles opportunités à saisir !

Dans le Pays de Gex, en plein coeur du Village de VERSONNEX, entre le bourg ancien et la zone des petits commerces, la Résidence PRECHARMANT propose des villas et des appartements du T2 au T5.

La proximité de la Suisse, notamment de Genève (13 km) et de Lausanne (55 km) en font un village attractif et dynamique. Non loin de Divonne-les-Bains, Ferney-Voltaire et Gex, il bénéficie de l'offre commerciale et culturelle des bourgs et grandes villes.

Une grange rénovée à l'entrée de la parcelle est dédiée à des lieux de convivialité, comme un café-librairie, un espace co-working avec des bureaux partagés, un atelier d'art, une chocolaterie et un repair'café (réparateur de vélos). La halle attenante abrite quant à elle le marché hebdomadaire. Autant de manières de favoriser les échanges et le « vivre ensemble ».

Entre campagne et villes à proximité, calme et convivialité, l'équilibre est parfait!

Livraison : 2ème trimestre 2025.

Pour en savoir plus, contactez sans tarder Vincent POLLET au 06 75 21 08 12

NF Habitat