Nord 59
Valenciennes - loi LMNP / LMPRésidence Catharina pour investir
Livraison immédiate
Situer ce programme
Documentation gratuite
Résidence Catharina
Résidence Catharina
Investissement immobilier neuf Valenciennes
Prix à partir de * : 153 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 13 000 € de remise! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. BAISSE DES PPRIX! A 10 min* à pied du centre-ville, découvrez cette résidence contemporaine Kaufman & Broad. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle profite de circulations douces : tramway et voies cyclables en pied d'immeuble. Inspirées par l'architecture locale, les façades revêtent un parement en briquette plein de cachet. Conçus pour le bien-être des résidents, les appartements séduisent par leurs agencements optimisés, leurs belles orientations et leurs prestations de qualité incluant un pack domotique. Ouverts sur un balcon, une loggia ou une terrasse, ils vous offrent une belle opportunité pour vivre ou investir à 10 min de l'Université et du Technopôle Transalley.
Loggia, balcon, parking
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence Catharina à Valenciennes : 3ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Catharina à Valenciennes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 153 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 61 200 € | 61 200 € |
| (Simulation pour un prix de 153 000 €) | ||
| 153 000 € TTC | 38.08 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A009 | Loggia : 4.51 m2 |
| 166 000 € TTC / Parking compris | 43.57 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A004 | Balcon : 2.7 m2 |
| 168 000 € TTC / Parking compris | 43.71 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A106 | Balcon : 2.7 m2 |
| 176 000 € TTC / Parking compris | 45.47 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A204 | Loggia : 2.25 m2 |
| 176 000 € TTC / Parking compris | 39.76 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A311 | Loggia : 4.96 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 184 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 73 600 € | 73 600 € |
| (Simulation pour un prix de 184 000 €) | ||
| 184 000 € TTC / Parking compris | 55.63 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A001 | Loggia : 5.29 m2 |
| 196 000 € TTC / Parking compris | 61.21 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A002 | Loggia : 3.66 m2 |
| 205 000 € TTC / Parking compris | 61.21 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A302 | Loggia : 3.66 m2 |
| 206 000 € TTC / Parking compris | 65.41 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A007 | Balcon : 5.33 m2 |
| 214 000 € TTC / Parking compris | 63.62 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : A502 | Balcon : 4.55 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 65.41 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A309 | Balcon : 5.33 m2 |
| 218 000 € TTC / Parking compris | 65.41 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : A405 | Balcon : 5.33 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 251 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 100 400 € |
| (Simulation pour un prix de 251 000 €) | ||
| 251 000 € TTC / Parking compris | 84.24 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : A008 | Balcon : 12.3 m2 |
| 257 000 € TTC / Parking compris | 84.24 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A110 | Balcon : 11.91 m2 |
| 261 000 € TTC / Parking compris | 84.24 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : A210 | Balcon : 12.3 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Résidence Catharina
Résidence Catharina
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Valenciennes (59300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 169 000 € | (163 400 €) +3.4% | (158 700 €) +6.5% |
| 3 pièces | 207 700 € | (204 300 €) +1.7% | (202 500 €) +2.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Valenciennes (59300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Valenciennes (59300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Nord-Pas-de-Calais !
Actuellement 26 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir dans le neuf Valenciennes59
Le Domaine d'Harpignies
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Le Domaine d'Harpignies, programme immobilier neuf à Valenciennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé dans un quartier calme au nord de Valenciennes, le domaine d'Harpignies propose des appartements T2 et T3 et des maisons 3 chambres aux prestations de qualité.
Investissement programme immobilier Villeneuve-d'Ascq59
Green Line
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Green Line, programme immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaire offerts* + remise jusqu'à 8 000?**! <br>Green Line est une future résidence proposant des appartements neufs du studio au 3 pièces située à côté de la station de métro Les ...
Investissement immobilier neuf Lille59
Zelda
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Zelda, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble de maisons neuves. ZELDA est un programme immobilier contemporain, éligible au dispositif PINEL et PTZ, situé dans un environnement verdoyant. Il propose des appartements lumineux du studio au 4 pièces, tous avec balcons ou terrasses. Les ...
Défiscalisation immobilière La-Madeleine59
Résidence Villa Nova
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Résidence Villa Nova, programme immobilier neuf à La-Madeleine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence intimiste de La Madeleine avec notre programme exclusif! <br> <br> <br> <br>En tant que spécialiste du secteur immobilier, je suis ravi de vous présenter en ...
Investissement immobilier Villeneuve-d'Ascq59
Le Jade
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Le Jade, programme immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un lieu de vie de prestige au coeur d'un jardin secret À quelques minutes du métro des Quatre Cantons et de la Cité Scientifique, à deux pas de la belle campagne du Mélantois et des ...
Immobilier pour investir Tourcoing59
La Fabrik
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
La Fabrik, programme immobilier neuf à Tourcoing, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre nouveau quartier La Fabrik vous propose des appartements du Studio au 5 pièces ainsi que des maisons 4 pièces complété par de beaux espaces extérieurs (balcons, terrasses ou loggias) ainsi que d'1 à 2 ...
Programme investissement Marcq-en-Baroeul59
Romances
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : IMMEDIATE
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Romances, programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située en plein coeur de la métropole lilloise, au bord de la Marque et a proximité du Collège et de Marcq Bourg. <br>La situation exceptionnelle de la résidence est idéale pour ...
Investissement locatif Marcq-en-Baroeul59
Les Jardins de la Reine
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Les Jardins de la Reine, programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les Jardins de la Reine est une résidence composée de 20 logements au style contemporain du T1 au T4. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, la résidence est à 3 min à pied du tramway Brossolette ...
Voir nos 3 programmes immobiliers neufs d'investissement à Valenciennes
Investir en Nord-Pas-de-Calais
Les infos de l'immobilier neuf à Valenciennes
Immobilier neuf Nord Pas de Calais : pourquoi investir à Lille et sa région ?
La région Nord-Pas-de-Calais offre de nombreuses possibilités d'investissement dans l'immobilier neuf. Avec sa capitale, Lille, à proximité des frontières...
Projet Terken dans l'écoquartier de l'Union : une nouvelle vie pour un site emblématique de la métropole lilloise
Un vent de renouveau souffle sur la friche Terken au coeur de l'écoquartier de L'Union dans la Métropole Européenne de Lille, où le groupe Réalités va...
