Nord 59
Valenciennes - loi Pinel / Pinel +Le Domaine d'Harpignies pour investir
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Le Domaine d'Harpignies
Le Domaine d'Harpignies
Investissement immobilier neuf Valenciennes
Prix à partir de * : 177 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Situé dans un quartier calme au nord de Valenciennes, le domaine d'Harpignies propose des appartements T2 et T3 et des maisons 3 chambres aux prestations de qualité.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Domaine d'Harpignies à Valenciennes : 3ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine d'Harpignies à Valenciennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 240 € | 31 860 € | 37 170 € |
| (Simulation pour un prix de 177 000 €) | ||
| 177 000 € TTC | 42.5 m2 | : NE | Réf : 179301/183053/B107 |
| 189 000 € TTC | 46.09 m2 | : NE | Réf : 179301/183060/B206 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 280 € | 43 920 € | 51 240 € |
| (Simulation pour un prix de 244 000 €) | ||
| 244 000 € TTC | 61.71 m2 | : NE | Réf : 179301/183018/A102 |
| 244 000 € TTC | 61.71 m2 | : NE | Réf : 179301/183026/A202 |
| 244 000 € TTC | 60.79 m2 | : SO | Réf : 179301/183043/B004 |
| 249 000 € TTC | 61.71 m2 | : NE | Réf : 179301/183034/A302 |
| 249 000 € TTC | 60.66 m2 | : NO | Réf : 179301/183039/A307 |
| 249 000 € TTC | 67.81 m2 | : SE | Réf : 179301/183041/B002 |
| 264 000 € TTC | 66.59 m2 | : NO | Réf : 179301/183066/B304 |
| 279 000 € TTC | 73.69 m2 | : NO | Réf : 179301/183065/B303 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Le Domaine d'Harpignies
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Valenciennes (59300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 170 400 € | (165 800 €) +2.8% | (158 600 €) +7.4% |
| 3 pièces | 207 700 € | (205 800 €) +0.9% | (202 500 €) +2.6% |
| 4 pièces | 255 700 € | (245 100 €) +4.3% | (254 400 €) +0.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Valenciennes (59300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Valenciennes (59300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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