Indre-et-Loire 37
Tours - loi Pinel / Pinel +Tours C1 pour investir
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Tours C1
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Investissement immobilier neuf Tours
Prix à partir de * : 166 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Pour habiter ou investir en PINEL à 10 minutes au nord du centre-ville de TOURS, découvrez un nouveau quartier résidentiel composé d'un large choix de logements neufs.
Dans un secteur riche en commodités, services, établissements scolaires, espaces verts, desservi par 3 lignes de transports en commun, découvrez un nouveau programme immobilier regroupant des maisons de ville de 3 ou 4 pièces ou des appartements de 2 ou 3 pièces, au sein d'un nouveau quartier soigneusement végétalisé.
Conçue dans un esprit contemporain, la résidence présente des logements aux intérieurs confortables et aux orientations optimisées. La plupart disposent d'un extérieur : loggia, terrasse ou jardin et d'un parking couvert ou semi-couvert selon attribution.
Le domaine est conforme à la réglementation technique en vigueur (RT 2012) assurant une parfaite isolation thermique et acoustique, pour toujours plus d économies en énergie au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Dans un secteur riche en commodités, services, établissements scolaires, espaces verts, desservi par 3 lignes de transports en commun, découvrez un nouveau programme immobilier regroupant des maisons de ville de 3 ou 4 pièces ou des appartements de 2 ou 3 pièces, au sein d'un nouveau quartier soigneusement végétalisé.
Conçue dans un esprit contemporain, la résidence présente des logements aux intérieurs confortables et aux orientations optimisées. La plupart disposent d'un extérieur : loggia, terrasse ou jardin et d'un parking couvert ou semi-couvert selon attribution.
Le domaine est conforme à la réglementation technique en vigueur (RT 2012) assurant une parfaite isolation thermique et acoustique, pour toujours plus d économies en énergie au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Tours C1 à Tours : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Tours C1 à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 920 € | 29 880 € | 34 860 € |
| (Simulation pour un prix de 166 000 €) | ||
| 166 000 € | 36 m2 | Étage : 5 | : ouest | Réf : 19735_3252 |
| 171 000 € | 40 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 19735_2122 |
| 181 000 € | 40 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : 19735_3112 |
| 182 000 € | 40 m2 | : nord-est | Réf : 19735_322 |
| 182 000 € | 40 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 19735_3122 |
| 182 000 € | 40 m2 | : ouest | Réf : 19735_314 |
| 183 000 € | 40 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : 19735_3114 |
| 183 000 € | 41 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : 19735_3118 |
| 183 000 € | 41 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : 19735_3218 |
| 184 000 € | 40 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : 19735_3136 |
| 184 000 € | 40 m2 | Étage : 3 | : nord-est | Réf : 19735_3232 |
| 184 000 € | 40 m2 | : sud-ouest | Réf : 19735_326 |
| 184 000 € | 40 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : 19735_3132 |
| 186 000 € | 40 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : 19735_3124 |
| 188 000 € | 41 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 19735_3121 |
| 188 000 € | 41 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : 19735_3231 |
| 188 000 € | 41 m2 | : est | Réf : 19735_321 |
| 188 000 € | 41 m2 | : est | Réf : 19735_311 |
| 188 000 € | 41 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 19735_3128 |
| 188 000 € | 40 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : 19735_3234 |
| 188 000 € | 41 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : 19735_3131 |
| 188 000 € | 41 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 19735_3221 |
| 188 000 € | 40 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 19735_3228 |
| 189 000 € | 40 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : 19735_3144 |
| 189 000 € | 42 m2 | Étage : 1 | : nord-ouest | Réf : 19735_3213 |
| 189 000 € | 41 m2 | Étage : 4 | : est | Réf : 19735_3148 |
| 189 000 € | 40 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : 19735_3244 |
| 189 000 € | 40 m2 | Étage : 5 | : sud-est | Réf : 19735_3253 |
| 190 000 € | 41 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : 19735_3138 |
| 190 000 € | 41 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : 19735_3238 |
| 191 000 € | 41 m2 | Étage : 4 | : est | Réf : 19735_3241 |
| 191 000 € | 40 m2 | Étage : 4 | : sud-est | Réf : 19735_3246 |
| 191 000 € | 41 m2 | Étage : 4 | : est | Réf : 19735_3141 |
| 192 000 € | 42 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : 19735_3113 |
| 192 000 € | 42 m2 | : ouest | Réf : 19735_323 |
| 193 000 € | 42 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : 19735_3223 |
| 193 000 € | 40 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : 19735_3146 |
| 195 000 € | 42 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : 19735_3133 |
| 196 000 € | 42 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : 19735_3243 |
| 196 000 € | 42 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : 19735_3143 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 960 € | 37 440 € | 43 680 € |
| (Simulation pour un prix de 208 000 €) | ||
| 208 000 € | 56 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : 19735_3215 |
| 209 000 € | 60 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 19735_2113 |
| 211 000 € | 60 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 19735_2114 |
| 211 000 € | 60 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 19735_2111 |
| 211 000 € | 60 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : 19735_2116 |
| 212 000 € | 60 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 19735_2123 |
| 214 000 € | 60 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 19735_2121 |
| 214 000 € | 60 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 19735_2126 |
| 214 000 € | 60 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 19735_2124 |
| 217 000 € | 56 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : 19735_3145 |
| 219 000 € | 56 m2 | : ouest | Réf : 19735_313 |
| 221 000 € | 61 m2 | : ouest | Réf : 19735_315 |
| 226 000 € | 61 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 19735_3217 |
| 229 000 € | 61 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 19735_3127 |
| 232 000 € | 61 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : 19735_3137 |
| 232 000 € | 61 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : 19735_3237 |
| 235 000 € | 61 m2 | Étage : 4 | : est | Réf : 19735_3147 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 200 € | 51 300 € | 59 850 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| 285 000 € | 79 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 19735_2103 |
| 285 000 € | 79 m2 | : nord | Réf : 19735_2102 |
| 294 000 € | 79 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : 19735_2104 |
| 313 000 € | 78 m2 | Étage : 5 | : nord | Réf : 19735_3151 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Tours C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 164 300 € | (164 300 €) 0% | (164 600 €) -0.2% |
| 2 pièces | 215 800 € | (212 900 €) +1.4% | (215 300 €) +0.2% |
| 3 pièces | 272 000 € | (275 800 €) -1.4% | (287 400 €) -5.4% |
| 4 pièces | 383 300 € | (383 000 €) +0.1% | (335 500 €) +14.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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