Indre-et-Loire 37
Tours - loi Pinel / Pinel +Domaine de Suede pour investir
Avant-Première
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Documentation gratuite
Domaine de Suede
Domaine de Suede
Investissement immobilier neuf Tours
Prix à partir de * : 168 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez de - 3000 euros par pièce et frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 sur appartement 2 pièces DEMARRAGE DES TRAVAUXAu cour de la Touraine et du Val de Loire, découvrez un nouveau quartier, le DOMAINE DE SUEDE au nord de Tours. Cette nouvelle adresse est idéalement située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre-ville. Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels et des immeubles aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose des appartements du 2 au 4 avec jardin, balcon ou terrasse et où chacun dispose d'un stationnement. Une adresse de choix pour qui souhaite devenir propriétaire, réaliser un investissement patrimonial pérenne ou encore profiter des nombreux avantages d'habiter un appartement neuf confortable et économe en énergie. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Domaine de Suede à Tours : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
12 rue Jacques-Petitjean
37000 Tours
37000 Tours
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine de Suede à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 160 € | 30 240 € | 35 280 € |
| (Simulation pour un prix de 168 000 €) | ||
| 168 000 € | 40.3 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 2115 | Balcon : 7 m2 |
| 171 000 € | 40.3 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 2122 | Balcon : 7 m2 |
| 181 000 € | 40 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3112 | Balcon : 6 m2 |
| 182 000 € | 40 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3122 | Balcon : 4 m2 |
| 182 000 € | 39.7 m2 | : O | Réf : 314 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 23 m2 |
| 183 000 € | 40.3 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3114 | Terrasse : 6 m2 |
| 183 000 € | 40.9 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3118 | Balcon : 6 m2 |
| 184 000 € | 40 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3132 | Balcon : 6 m2 |
| 184 000 € | 39.7 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 3136 | Balcon : 7 m2 |
| 186 000 € | 40.3 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 3124 | Balcon : 6 m2 |
| 188 000 € | 40.8 m2 | : E | Réf : 311 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 22 m2 |
| 188 000 € | 40.8 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3121 | Balcon : 6 m2 |
| 188 000 € | 40.9 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3128 | Balcon : 7 m2 |
| 188 000 € | 40.8 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3131 | Balcon : 5 m2 |
| 189 000 € | 40.3 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 3144 | Balcon : 6 m2 |
| 189 000 € | 40.9 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 3148 | Balcon : 6 m2 |
| 190 000 € | 40.9 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3138 | Balcon : 9 m2 |
| 191 000 € | 40.8 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 3141 | Balcon : 6 m2 |
| 192 000 € | 41.6 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3113 | Terrasse : 13 m2 |
| 193 000 € | 39.7 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 3146 | Balcon : 5 m2 |
| 195 000 € | 41.6 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 3133 | Balcon : 10 m2 |
| 196 000 € | 41.6 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 3143 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 080 € | 37 620 € | 43 890 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| 209 000 € | 59.8 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 2113 | Balcon : 3 m2 |
| 211 000 € | 59.8 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 2111 | Balcon : 5 m2 |
| 211 000 € | 59.8 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 2114 | Balcon : 5 m2 |
| 211 000 € | 59.5 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2116 | Balcon : 3 m2 |
| 212 000 € | 59.8 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 2123 | Balcon : 3 m2 |
| 214 000 € | 59.8 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 2121 | Balcon : 5 m2 |
| 214 000 € | 59.8 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 2124 | Balcon : 5 m2 |
| 214 000 € | 59.5 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 2126 | Balcon : 4 m2 |
| 217 000 € | 55.5 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 3145 | Balcon : 6 m2 |
| 219 000 € | 55.5 m2 | : O | Réf : 313 | Terrasse : 14 m2 Jardin : 52 m2 |
| 221 000 € | 61 m2 | : O | Réf : 315 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 54 m2 |
| 229 000 € | 61 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3127 | Balcon : 5 m2 |
| 232 000 € | 61 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3137 | Balcon : 4 m2 |
| 235 000 € | 61 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 3147 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 200 € | 51 300 € | 59 850 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| 285 000 € | 79.1 m2 | : N | Réf : 2102 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 22 m2 |
| 313 000 € | 77.9 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 3151 | Terrasse : 29 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Domaine de Suede
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 164 300 € | (164 000 €) +0.2% | (158 100 €) +3.9% |
| 2 pièces | 216 600 € | (213 100 €) +1.6% | (214 200 €) +1.1% |
| 3 pièces | 270 600 € | (274 600 €) -1.5% | (283 300 €) -4.5% |
| 4 pièces | 383 300 € | (383 300 €) 0% | (347 400 €) +10.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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