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Toulouse - loi LMNP / LMPRésidence Seniors le Parc pour investir

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Résidence Seniors le Parc

47 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Toulouse

Investissement immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 222 100 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Un lieu chaleureux, et de bien-être au quotidien! Découvrez cette nouvelle résidence séniors non médicalisée au pied du métro Palais de Justice. Au coeur d'un quartier les plus centraux et les plus privilégiés de Toulouse, cet emplacement exceptionnel vous garanti calme et confort chaque jour. La résidence seniors Le Parc offre tous les services et commodités nécessaires pour un investissement responsable ou pour préparer votre future retraite. Sont également à sa porte : pharmacies, maison médicale, Carrefour sur la grande rue Saint-Michel, épiceries fines et bio, restaurants, etc. Les déplacements quotidiens seront facilités avec la ligne T1 du tramway, et la ligne B du métro Palais de Justice à quelques minutes à pied. La résidence seniors Le Parc, est entièrement dédiée aux besoins et au bien-être de ses résidents. Sur 5 étages, découvrez les 129 logements proposés, du studio au 3 pièces, avec terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. 1 200m2 d'espaces communs sont consacrés aux rencontres et à l'épanouissement du corps et de l'esprit : restaurant avec chef, bar, salle de gym, piscine, hammam, espace d'activités, rooftop. Au coeur de la résidence, 1 000m2 d'espaces verts forment un parc intimiste et paisible. Un investissement durable, sécurisé et responsable Que votre projet soit pour de l'habitation en résidence principale ou pour de l'investissement pour un membre de votre famille, investir dans une résidence services seniors est un placement qui a du sens. La possibilité d'investir en LMNP (location meublée non professionnelle) offre des avantages : des revenus locatifs défiscalisés la récupération de la TVA des charges déductibles N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les logements ou sur la LMNP.
Loggia, parking, balcon
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence Seniors le Parc à Toulouse : 4ème trimestre 2026

« Résidence Seniors le Parc » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 222 100 €
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
1 Place de l'Europe - 31000 TOULOUSE Métro : Station Compans Cafarelli
31000 TOULOUSE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Seniors le Parc à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 222 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €88 840 €
(Simulation pour un prix de 222 100 €)
222 100 € TTC37.71 m2Étage : 4Réf : RS411Balcon : 2.93 m2  Plan détaillé
224 300 € TTC38.07 m2Étage : 3Réf : RS306Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
225 600 € TTC38.29 m2Étage : 4Réf : RS407Balcon : 2.92 m2  Plan détaillé
225 600 € TTC38.3 m2Étage : 3Réf : RS307Balcon : 2.91 m2  Plan détaillé
261 400 € TTC44.37 m2Étage : 4Réf : RS421Loggia : 6.9 m2  Plan détaillé
261 400 € TTC44.38 m2Étage : 2Réf : RS221Loggia : 6.87 m2  Plan détaillé
265 400 € TTC45.06 m2Étage : 4Réf : RS424Loggia : 6.9 m2  Plan détaillé
265 400 € TTC45.06 m2Étage : 2Réf : RS224Loggia : 6.87 m2  Plan détaillé
265 700 € TTC / Parking compris45.11 m2Étage : 3Réf : RS323Loggia : 6.86 m2  Plan détaillé
265 900 € TTC / Parking compris45.14 m2Étage : 3Réf : RS322Loggia : 6.86 m2  Plan détaillé
266 600 € TTC / Parking compris45.26 m2Étage : 5Réf : RS521Loggia : 6.87 m2  Plan détaillé
267 100 € TTC / Parking compris45.35 m2Étage : 3Réf : RS319Loggia : 5.82 m2  Plan détaillé
267 100 € TTC / Parking compris45.35 m2Étage : 2Réf : RS219Loggia : 5.82 m2  Plan détaillé
267 800 € TTC / Parking compris44.47 m2Étage : 5Réf : RS523Loggia : 6.86 m2  Plan détaillé
268 100 € TTC / Parking compris45.52 m2Étage : 4Réf : RS422Loggia : 6.9 m2  Plan détaillé
268 200 € TTC / Parking compris45.53 m2Étage : 4Réf : RS423Loggia : 6.9 m2  Plan détaillé
271 300 € TTC / Parking compris46.05 m2Étage : 3Réf : RS318Loggia : 5.81 m2  Plan détaillé
271 300 € TTC / Parking compris46.05 m2Étage : 2Réf : RS218Loggia : 5.81 m2  Plan détaillé
283 300 € TTC / Parking compris48.09 m2Étage : 2Réf : RS202Loggia : 12.3 m2  Plan détaillé
285 200 € TTC / Parking compris46.05 m2Étage : 4Réf : RS418Loggia : 5.81 m2  Plan détaillé
335 200 € TTC / Parking compris56.89 m2Étage : 4Réf : RS401Loggia : 2.62 m2  Plan détaillé
335 300 € TTC / Parking compris56.93 m2Étage : 5Réf : RS501Loggia : 2.6 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 334 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 334 000 €)
334 000 € TTC / Parking compris56.61 m2Étage : 4Réf : RS416Balcon : 4.42 m2  Plan détaillé
334 600 € TTC / Parking compris56.74 m2Étage : 3Réf : RS316Loggia : 4.62 m2  Plan détaillé
336 000 € TTC / Parking compris56.97 m2Étage : 1Réf : RS116Loggia : 4.68 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce182 900 €           
(173 800 €)    
+5.2%
(189 300 €)    
-3.4%
2 pièces226 000 €           
(226 300 €)    
-0.1%
(234 800 €)    
-3.7%
3 pièces292 800 €           
(293 200 €)    
-0.1%
(311 500 €)    
-6%
4 pièces431 600 €           
(427 900 €)    
+0.9%
(452 800 €)    
-4.7%
5 pièces et +678 100 €           
(643 000 €)    
+5.5%
(589 800 €)    
+15%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Programme immobilier neuf Coeur Lardenne à Toulouse

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    Livraison : 2ème trimestre 2026

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    Programme immobilier neuf Horizon Minimes à Toulouse

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Lancement commercial
    Horizon Minimes, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, commerces, marché, médecin, administration.
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    Le Cours Saint-Michel
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    Programme immobilier neuf Le Cours Saint-Michel à Toulouse

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : IMMEDIATE

    • Documentation gratuite
    • Livraison immédiate
    Le Cours Saint-Michel, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La Résidence LE COURS SAINT-MICHEL est idéalement située dans un quartier historique de Toulouse, proche de toutes commodités, elle est parfaitement desservie par les transports en commun Bus, métro, accès ...
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      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Avant-Première
      Révélation, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Faubourg Malepère est situé au sud-est de Toulouse, trait d'union entre l'hypercentre et les communes périphériques de St Orens de Gameville, Quint Fonsegrives et Labège. A proximité, il ...
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