Toulouse - loi Pinel / Pinel +Residence Cote Est pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Proximité immédiate du maillage pour modes doux avec la Zone verte des Argoulets. Commerces, services, santé et enseignements se situent à proximité. La ligne de bus Linéo L1 permet un accès simplifié vers les lignes A et B du métro. Les bassins d'emplois de La Plaine, Montaudran et Balma sont immédiats. Echangeur du périphérique N°17 Sports et loisirs : Zone Verte des Argoulets

La résidence COTE EST se veut résolument intimiste. Composée de 11 logements de type 2 à 4 et de 2 maisons sur les toits, ce petit collectif offrira à ses futurs résidents une qualité de vie hors normes.Chaque appartement bénéficie de sortie telle que de grande terrasse, de confortable loggia ou encore de jardin à jouissance privative. Les espaces verts communs ont été particulièrement soigné en étant agrémentés d'un potager, verger et pour les plus sportifs, un terrain de pétanque.

D'une élégante sobriété, l'architecture aux lignes épurées mêlant harmonieusement terre cuite et tons clairs, est accompagnée d'un jardin paysager particulièrement soigné. Prolongeant les pièces de vie des appartements du rez-de-chaussée, des jardins généreux à jouissance privative offrent une qualité de vie bucolique. Les prestations techniques, conforme à la norme thermique RT 2012, propose en outre des salles de bains et d'eau équipées, les cuisines des T2 et T3 sont aménagées, un choix de carrelage et de parquet, de la peinture lisse dans l'ensemble des pièce. Logements connectés (en option )

Résidence entièrement fermée. Accès par intratone et digicode. Parkings sous-sol sécurisés.

RT 2012