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Toulouse
Haute-Garonne 31

Le 85 - Toulouse
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Toulouse Zone B1

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Documentation gratuite Le 85

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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr


Investir dans l'immobilier neuf à Toulouse avec la loi Pinel.
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
C'est au sud-est de Toulouse, dans le quartier de Montaudran, où est en train de voir le jour une des plus importantes opérations d'aménagement de Toulouse Métropole  - Toulouse Aerospace— que vient s'inscrire Le 85. Cet ensemble immobilier contemporain se compose de 2 résidences neuves : l'une située sur la Route de Revel accueille 16 appartements sur 4 niveaux; la seconde, implantée au coeur de la propriété, répartit 22 appartements neufs sur 3 étages. L'architecture de la réalisation joue habilement de l'association des couleurs et des matériaux afin d'offrir à chaque résidence une personnalité propre : socles et attique en terre cuite gris perle, revêtement d'enduit blanc dans les étages courants, garde-corps en verre opalin surmontés d'une élégante lisse en acier... Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements neufs de la résidence profitent tous sans exception d'une même recherche d'espace, de confort et de sérénité de vie. À tous les niveaux de la réalisation, ils s'ouvrent sur de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs, loggias ombragées, grands balcons ou terrasses plein ciel. À ces qualités, Le 85 ajoute également un parking privé en sous-sol, ainsi qu'un jardin paysager de qualité.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le 85 à Toulouse : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le 85 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 256 900 €30 828 €46 242 €53 949 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/01/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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