Les + investLocalisation / CommoditésDescriptifPrestationsSécuritéEnvironnementLabelsInformations bureau de vente
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Transports en commun : bus à 50 m, tramway à 50m, gare TGV Viotte à 1, 3 km Crèches, écoles, collège et lycées à 500 m Commerces de proximité : boulangerie à 100m, supermarché à 500 m, marchés de ville entre 1, 5 2 km, banque à 100 m Médecin et pharmacie à 250 m
Située dans le quartier prisé des Chaprais, à deux pas du centre-ville historique et des commodités, venez découvrir ce programme d'exception d'une trentaine d'appartements aux prestations haut de gamme sur mesure. Vous serez séduits par son architecture intemporelle et les volumes optimisés de ses logements personnalisables, conçus pour votre bien-vivre et votre confort.
Les prestations haut de gamme Le point de conciergerie privée pour la bonne réception des colis Chauffage individuel à gestion connectée WC suspendus & lave-mains dans les toilettes Radiateurs sèche-serviettes dans les pièces d'eau Douches extra plates avec pare-douche Baignoires avec pare-bain et douchette en colonne Confort phonique intérieur : cloisons intérieures Placostyl, portes à âme pleine, chape acoustique Garages : porte individuelle motorisée, prise électrique, point lumineux
Visiophone couleur pour filtrer discrètement les accès Ouverture du hall par badge magnétique Portes palières sécurisées anti-effraction avec clefs en combinaison Télécommande personnalisée pour l'accès aux garages Éclairage des parties communes par détecteur de présence
LNMP (statut Loueur Meublé Non Professionnel) Le quartier des Chaprais Les terrasses et balcons ensoleillées avec vues dégagées Le chauffage réversible à gestion connectée et faible empreinte carbone La production d'eau chaude à "énergie verte" Les prestations haut de gamme Le point de conciergerie privée pour la bonne réception des colis
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Or Rose à Besançon : 4ème trimestre 2024
Situé : Besançon
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 175 000 € RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024
Concevoir une résidence, c’est d’abord imaginer, projeter et dessiner des images, des formes, sur ce lieu précis du quartier des Chaprais.
Le terrain s’inscrit dans un îlot urbain en évolution, à la fois dans la ville à proximité de la voie de Tram, tout en faisant face sur un versant très végétalisé d’où émergent, maisons et petits collectifs des Monts de Brégille. Ceci nous a conduit à développer de grandes ouvertures de façade et des espaces extérieurs de balcons et terrasses, vues sur les rives vertes des monts environnants.
Mais habiter c’est aussi le confort intérieur et avec SEGER nous avons tenu à intégrer de nouvelles technologies répondant aux exigences énergétiques croissantes dans le respect de l’environnement.
RÉMY WALZ
Architecte DPLG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Or Rose à Besançon et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 175 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
54 000 €
70 000 €
70 000 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 250 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
54 000 €
75 600 €
100 000 €
(Simulation pour un prix de 250 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 345 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
54 000 €
75 600 €
108 000 €
(Simulation pour un prix de 345 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2024 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Besançon (25000)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce
141 000 €
(142 000 €)
-0.7%
(140 000 €)
+0.7%
2 pièces
175 900 €
(175 100 €)
+0.5%
(175 100 €)
+0.5%
3 pièces
250 300 €
(244 600 €)
+2.3%
(250 800 €)
-0.2%
4 pièces
337 100 €
(336 000 €)
+0.3%
(348 200 €)
-3.2%
5 pièces et +
389 000 €
(387 300 €)
+0.4%
(369 000 €)
+5.4%
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Besançon (25000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Besançon (25000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Sauvegarder la rechercheRecevoir les bons plans du neuf
Casamene Parc Residence, programme immobilier neuf à Besançon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située entre la Citadelle et le Doubs, elle vous donne accès à la proximité immédiate du centre-ville. • À 7 minutes en voiture • À 10 minutes à vélo
En Vue (square Vauban), programme immobilier neuf à Besançon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. POUR INVESTIR, PROFITEZ DU PINEL* SUR CETTE ADRESSE! TRAVAUX EN COURS. Découvrez le « En vue (Square Vauban) », ensemble résidentiel composé de 61 appartements allant du T2 au T5, ainsi que 9 maisons toutes ...
Le Melchior, programme immobilier neuf à Besançon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez d'un accès facile à tous les commerces et services de proximité, pour une vie quotidienne facilitée et agréable. -commerces de proximité -médecin, pharmacie -groupe scolaire
Résidence Quadrivium, programme immobilier neuf à Besançon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement situé à Besançon, le programme immobilier neuf QUADRIVIUM offre une localisation exceptionnelle, à proximité de nombreuses commodités : • Banque • Boulangerie • Buraliste • ...
Les Terrasses du 6, programme immobilier neuf à Besançon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Gare SNCF, Tramway, bus, écoles, crèches, lycée, collège, commerces
Résidence Bergamote, programme immobilier neuf à Sennecey-lès-Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La nouvelle résidence «Bergamote» de Sennecey-les-Dijon est un nouveau concept d'appartements individuels avec des coursives à l'extérieur et une entrée indépendante pour chaque appartement avec des ...
Le Belvédère du Léman, programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>DÉMARRAGE DES TRAVAUX! <br> <br>A Thonon-les-Bains. À 300 m du parc du Belvédère offrant un superbe panorama sur le ...
Prestige, programme immobilier neuf à Divonne-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU! <br> <br>Offrez-vous la douceur de vivre à Divonne-Les-Bains (01220), ville thermale, touristique et animée, entre Genève, le lac Léman et le parc naturel du Haut-Jura. <br> <br>Ce nouveau ...
Bordeaux, Marseille, Toulouse ou encore Denain... elles sont nombreuses les villes ou collectivités à soutenir leurs habitants à devenir propriétaires avec des...
Visuel non représentatif
Visuel non représentatif
