Toulouse - loi Pinel / Pinel +Coeur Minimes pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

L'accès rapide au centre-ville de Toulouse est facilité grâce aux multiples transports en commun situés à proximité : métro, bus, vélos. La résidence « Coeur Minimes » profite d'un emplacement privilégié qui permet d'accéder à pied, à tous les commerces et services du quotidien : boulangerie, pharmacie, presse, boucherie, poissonnerie, primeur, bureau de poste, centre sportif... Tous les établissements d'accueil et d'éducation (crèches, écoles, col lèges, lycées) sont également à quelques pas. La résidence « Coeur Minimes » offre d'autre part, un large choix d'actvités de loisirs et de détente : balades le long du canal du Midi, visite des Jardins du Muséum, concerts au Métronum... La pratique sportive y tient également une place importante puisque le quartier héberge le Stade Toulouse Olympique XIII, ainsi que différentes infrastructures (piscine, stade...). La rapidité d'accès à la couronne toulousaine aussi bien qu'à l'hypercentre, fait de la résidence « Coeur Minimes » un lieu de vie idéalement situé pour rejoindre toutes les zones d'activités de l'agglomération et leurs opportunités professionnelles et économiques (zone aéroconstellation, zone d'activité de Sesquières...).

DERNIERES OPPORTUNITES! Toulouse - Quartier Les Minimes.

Appartements du T2 au T3 à 5 min du métro Barrière de Paris et des commerces du quotidien.

La résidence « Coeur Minimes » s'installe au coeur d'un quartier résidentiel qui conserve une ambiance de village au sein de l'univers urbain de Toulouse. La résidence propose des appartements de standing à 10min du centre-ville toulousain. A découvrir vite! EMPLACEMENT DE CHOIX - Vidéo de présentation.

La conception de la résidence satisfait aux exigences du Grenelle de l'environnement. L'isolation thermique des logements est conforme à la nouvelle règlementation thermique RT2012. La performance énergétique des appartements est contrôlée en fin de chantier par un bureau d'études indépendant, qui délivrera une attestation remise au propriétaire. Les espaces intérieurs et extérieurs de la résidence « Coeur Minimes » sont aménagés avec soin et fonctionnalité pour assurer aux habitants confort et douceur de vivre. Dans tous les appartements les cuisines et salles de bains sont meublées et équipées. Les placards sont aménagés d'étagères et penderies. Les sols sont recouverts de carrelage 40 x 40. Les portes intérieures sont laquées pour une finition contemporaine haut de gamme. Les terrasses et balcons sont recouverts de dalles sur plots ou lames en bois.

RT 2012