Haute-Garonne 31
Toulouse - loi Pinel / Pinel +Résidence Borderouge pour investir
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Résidence Borderouge
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Investissement immobilier neuf Toulouse
Prix à partir de * : 219 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Investissez dans une résidence conçue selon la norme RE2020 à Toulouse, surnommée "La Ville Rose", offre une localisation idéale pour habiter ou investir. Située dans le sud-ouest de la France, la ville présente de nombreux atouts qui en font un choix prisé pour de nombreux résidents et investisseurs.
Situé à seulement 7 kilomètres de la place du Capitole, le quartier de Croix Daurade offre une localisation idéale, avec toutes les commodités, infrastructures scolaires et un accès facile à la ligne B du métro. De plus en plus prisé par les Toulousains ces dernières années, ce quartier pratique répond à tous les besoins quotidiens. Dans le paisible chemin de Lanusse, vous découvrirez 126 GARDEN, un lieu accueillant et chaleureux, mettant en avant des espaces verts et des matériaux nobles pour offrir un cadre de vie apaisant.
Frais de notaire offerts réduits.
Pour investir : bénéficiez des avantages de la loi Pinel et récupérez jusqu'à 17.5% du prix du logement sous forme de réduction d'impôts.
Pour habiter : profitez, sous conditions, du Prêt-à-Taux-Zéro (PTZ). Prenez RDV pour une étude personnalisée et gratuite.
Retrouvez plus de 70 000 logements neufs sur notre site SPHÈRE IMMO : Sans frais d'agence, sans frais de dossier, à prix direct promoteur!
Situé à seulement 7 kilomètres de la place du Capitole, le quartier de Croix Daurade offre une localisation idéale, avec toutes les commodités, infrastructures scolaires et un accès facile à la ligne B du métro. De plus en plus prisé par les Toulousains ces dernières années, ce quartier pratique répond à tous les besoins quotidiens. Dans le paisible chemin de Lanusse, vous découvrirez 126 GARDEN, un lieu accueillant et chaleureux, mettant en avant des espaces verts et des matériaux nobles pour offrir un cadre de vie apaisant.
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Pour habiter : profitez, sous conditions, du Prêt-à-Taux-Zéro (PTZ). Prenez RDV pour une étude personnalisée et gratuite.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence Borderouge à Toulouse : 4ème trimestre 2023
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Borderouge à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 280 € | 39 420 € | 45 990 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 330 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Résidence Borderouge
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 182 900 € | (173 800 €) +5.2% | (189 300 €) -3.4% |
| 2 pièces | 226 000 € | (226 300 €) -0.1% | (234 800 €) -3.7% |
| 3 pièces | 292 800 € | (293 200 €) -0.1% | (311 500 €) -6% |
| 4 pièces | 431 600 € | (427 900 €) +0.9% | (452 800 €) -4.7% |
| 5 pièces et + | 678 100 € | (643 000 €) +5.5% | (589 800 €) +15% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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