Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Lehena - Toulouse (31)

Prix à partir de * : 180 500 €
Immobilier neuf Toulouse : Lehena
Logement neuf Toulouse : Lehena
Immobilier neuf Toulouse : Lehena
Logement neuf Toulouse : Lehena

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À Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau quais d'Oc, découvrez une résidence neuve d'exception, idéalement située aux portes du centre-ville. Cette adresse stratégique permet de rejoindre rapidement la gare Matabiau, le métro, les commerces, les écoles, le marché Victor Hugo, la place du Capitole, l'Université Toulouse Capitole ou encore le Canal du Midi. À pied, à vélo, en transports ou en voiture, tout devient simple dans ce secteur en plein renouveau, porté par l'arrivée de nouvelles mobilités, d'espaces verts, de services et d'équipements publics.Le programme s'inscrit dans un ensemble urbain mixte et vivant, réunissant logements, commerces, services, hôtel, restaurant et résidence intergénérationnelle. Son architecture contemporaine rend hommage à l'identité toulousaine grâce à la brique, tout en intégrant un généreux écrin végétal : cœur d'îlot paysager, jardins, terrasses partagées, toitures végétalisées et 51 arbres plantés.Les appartements, du T1 bis au T4, offrent de beaux volumes, une hauteur sous plafond d'au moins 2,60 m et, pour les 3 pièces et plus, des configurations traversantes ou bi-orientées. Tous disposent d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Prestations haut de gamme, parking, locaux vélos, RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE Excellent et label Effinature complètent cette adresse rare.

Livraison du programme Lehena : 2ème trimestre 2028

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Quel est le prix de l'immobilier neuf à Toulouse (31000), et comment évolue-t-il ?

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 150 300 €
-6.4%
(160 500 €)
-12.7%
(172 100 €)
2 pièces 198 400 €
+0.3%
(197 800 €)
-1.3%
(201 000 €)
3 pièces 271 800 €
+0.5%
(270 400 €)
-2.5%
(278 900 €)
4 pièces 384 800 €
+1.1%
(380 800 €)
-5.6%
(407 600 €)
5 pièces et + 588 900 €
-0.2%
(590 200 €)
-9.8%
(652 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Sur 6 mois, les prix du neuf à Toulouse sont orientés à la baisse sur l'ensemble des typologies (de -12.7% à -1.3%).

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