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Nantes
Loire Atlantique 44

La Villa de l'Erdre - Nantes

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Nantes Zone B1

Démarrage des travaux
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SARL ESPACIMMO
SARL ESPACIMMO
11/12, Quai Henri Barbusse
44000 NANTES


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Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La gare multimodale Haluchère-Batignolles est desservie par la ligne 1 du tramway, les bus 46, 48 et 60 ainsi que le tram-train. CHRONOBUS LIGNE 6 centre commercial à proximité
DERNIERS LOTS EN VENTE, La résidence est située à quelques minutes du centre-ville de Nantes et en bordure de l'Erdre, le quartier ERAUDIERE est l'un des plus étendus de la ville. De nombreuses ZAC ont permis d'en améliorer la qualité de vie, notamment par le renouvellement d'équipements sportifs, culturels ou dédiés aux services.
La résidence propose une architecture à la fois sobre et élégante. Cette résidence de standing propose 39 appartements du T1 au T4 répartis entre deux bâtiments
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012, NF Logement

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Villa de l'Erdre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 176 000 €21 120 €31 680 €36 960 €
- 3 pièces à partir de 248 000 €29 760 €44 640 €52 080 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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