Saint-Pryve-Saint-Mesmin - loi Pinel / Pinel +Oxalis pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Ce programme se situe à 10 mns à pieds du bourg de St Pryvé. Vous y trouverez commerces, écoles, transports.

Nous vous proposons, dans un environnement de qualité, un ensemble résidentiel composé de 24 maisons. Située au sud-ouest d'Orléans, la commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin bénéficie d'une situation idéale entre Loire et Loiret. Cette ville en pleine expansion par le nombre d'habitants, ses commerces et ses entreprises est très appréciée. De par sa proximité avec le centre-ville d'Orléans et son cadre de vie très agréable, la commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a attiré de nombreux habitants au cours des 30 dernières années. De nombreux équipements (écoles, gymnase, dojo, piscine, cours de tennis, auditorium et salles de musique, salle des fêtes...) favorisent le développement d'une vie associative dynamique et diversifiée. OXALIS est un projet immobilier rare, à la fois urbain et proche de la nature, en plein centre-ville.

Les maisons T3/T4 disposent d'un étage, de terrasses, d'abris et de jardins privatifs pour chaque logement. Fonctionnelles et modernes, elles bénéficient d'aménagements soignés permettant de profiter d'un espace extérieur en prolongement des pièces de vie.

Ces maisons de type 3 ou 4 sont réalisées avec des matériaux et des prestations de qualité : couverture en ardoise, parquet ou carrelage au choix, baies vitrées en aluminium, volets roulants électrique, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), chauffage individuel gaz, jardin clos engazonnés avec claustras en bois et haies végétales, abris de jardin.

RT 2012