Oxalis

Nous vous proposons, dans un environnement de qualité, un ensemble résidentiel composé de 24 maisons. Située au sud-ouest d'Orléans, la commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin bénéficie d'une situation idéale entre Loire et Loiret. Cette ville en pleine expansion par le nombre d'habitants, ses commerces et ses entreprises est très appréciée. De par sa proximité avec le centre-ville d'Orléans et son cadre de vie très agréable, la commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a attiré de nombreux habitants au cours des 30 dernières années. De nombreux équipements (écoles, gymnase, dojo, piscine, cours de tennis, auditorium et salles de musique, salle des fêtes...) favorisent le développement d'une vie associative dynamique et diversifiée. OXALIS est un projet immobilier rare, à la fois urbain et proche de la nature, en plein centre-ville. Les maisons T3/T4 disposent d'un étage, de terrasses, d'abris et de jardins privatifs pour chaque logement. Fonctionnelles et modernes, elles bénéficient d'aménagements soignés permettant de profiter d'un espace extérieur en prolongement des pièces de vie.

Ce programme se situe à 10 mns à pieds du bourg de St Pryvé. Vous y trouverez commerces, écoles, transports.

Ces maisons de type 3 ou 4 sont réalisées avec des matériaux et des prestations de qualité : couverture en ardoise, parquet ou carrelage au choix, baies vitrées en aluminium, volets roulants électrique, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), chauffage individuel gaz, jardin clos engazonnés avec claustras en bois et haies végétales, abris de jardin.

RT 2012

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf = un investissement performant et sécurisé !