Loire 42
Saint-Étienne - loi LMNP / LMPTwenty Campus - St Etienne pour investir
Avant-Première
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Investissement immobilier neuf Saint-Étienne
Pour votre investissement immobilier neuf dans une résidence avec services de type résidence étudiante ou résidence senior, avec la loi LMNP Censi-Bouvard, réduisez vos impôts de 11 % du prix de revient (frais d'acquisition inclus, hors mobilier) dans la limite de 300.000 € investis. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
La résidence « TWENTY CAMPUS » se compose de 175 studios meublés et équipés, répartis sur 5 niveaux.
La demande insatisfaite d'hébergement, la situation, le prix de vente, la rentabilité et la parfaite maitrise des charges font de cette opération un excellent investissement patrimonial.
Rentabilité de 3.7% HT/HT.
Bail ferme de 10 ans
Exploitant : SERGIC
Avec plus de 31 résidences réparties sur le territoire français, Sergic résidences est un acteur important du logement étudiant en France. Sa mission : faciliter l'hébergement des étudiants de toutes cultures et origines et leur faire profiter pleinement de lieux créés pour et avec eux.
La demande insatisfaite d'hébergement, la situation, le prix de vente, la rentabilité et la parfaite maitrise des charges font de cette opération un excellent investissement patrimonial.
Rentabilité de 3.7% HT/HT.
Bail ferme de 10 ans
Exploitant : SERGIC
Avec plus de 31 résidences réparties sur le territoire français, Sergic résidences est un acteur important du logement étudiant en France. Sa mission : faciliter l'hébergement des étudiants de toutes cultures et origines et leur faire profiter pleinement de lieux créés pour et avec eux.
Pour le confort des résidents la résidence offre tous les services et fonctionnalités nécessaires pour travailler sereinement dans un espace agréable : (Espace club, Accueil, Laverie, Salle de petit déjeuner, Salle de Fitness)
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Twenty Campus - St Etienne à Saint-Étienne : 2ème trimestre 2023
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