Investissement immobilier neuf Joué-lès-Tours
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les accès à pied aux commerces et professionnels de santé sont situés au centre ville. - Les Transports en commun : Tramway ligne A(arrêt Hôtel de ville ) à 120 m, - L' accès au Périphérique rapide et à l'Autoroute A10 en connexion A85 - Le Bus les lignes 15, 30 et 31 permettent de rejoindre la Gare de Joué-les-Tours (en 5mn) desservant la Gare de Tours et la gare de Saint-Pierre-Des-Corps
Située en hyper-centre "New'Urban" s'inscrit au carrefour de tous les atouts... Ici, nul besoin de choisir entre confort moderne, mobilité optimale, vitalité commerçante et vie pratique. Le quartier met toutes ses ressources à vos pieds! L'architecture de cette résidence contemporaine de 3 étages avec attique est signée par l'agence Claude Blanchet. Elle joue habilement de volumes de hauteur variable, revêtus en alternance d'enduits blanc et anthracite. A chaque étage, d'élégants garde-corps métalliques perforés d'un motif végétal animent les façades de jeux d'ombre avec la complicité de l'ensoleillement, tout en attirant l'oeil sur la diversité des prolongements extérieurs de la réalisation. Clarté, espace, bien-être... Dès son hall d'entrée double hauteur et abondamment vitré, " New'Urban" donne le ton d'un certain art de vivre.
Belles prestations - Terrasse ou balcon : Sol finition dalles à parement graviers - Chauffage à condensation individuelle au Gaz, radiateurs en acier laqué avec thermostat-programmateur - Prestations carrelages : Entrée, Pièces à vivre, cuisine, dégagement, Salle de Bains, WC - Dans les chambres : Revêtements stratifiés Fibre Optique dans la résidence
Un visiophone situé dans chaque appartement et stationnements en sous sol avec portail sécurisé
Bâtiment Basse Consommation, Règlementation thermique 2012
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme New Urban à Joué-lès-Tours : 3ème trimestre 2021
