Le Cannet - loi Pinel / Pinel +Le Cannet - 6463 pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Le programme est implanté dans un quartier les mieux pourvus en matière de services et commerces. Il bénéficie d'une situation optimale, entre d'une part, l'animation à Cannes, ville du festival du film et des grands événements internationaux d'une part et d'autre part, le charme du Cannet, refuge historique des artistes et écrivains et de ses musées. Idéalement situé face à l'accès direct vers Grasse, Sophia-Antipolis, l'aéroport Nice Côte d'Azur et l'autoroute A8. Un arrêt de bus urbain devant la résidence permet l'accès immédiat à Cannes et au Cannet.

Ville symbole d'art de vivre, Le Cannet se situe au pied des 7 collines et à deux pas des plages de la ville de Cannes. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son univers arboré et les façades marient artistiquement les matériaux les plus nobles. Tous les appartements proposent un confort correspondant aux exigences contemporaines et répondent aux normes les plus strictes. Proposant des surfaces généreuses, ils sont équipés de larges baies vitrées ouvrant sur de belles terrasses équipées de garde-corps en verre fumé afin de laisser pénétrer le maximum de lumière.

Jardin paysagé et arboré Halls d'entrée décorés Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants Carrelage grès cérame émaillé 45 x 45 cm Peinture lisse dans toutes les pièces Menuiseries anthracite et équipées de double vitrage isolant Salles de bains équipées de sèche-serviettes, meubles vasques, miroirs et bandeaux lumineux WC suspendu

Système de contrôle d'accès par vidéophone Eclairage automatique des paliers par détecteurs de présence Portes palières avec serrures de sûreté A2P* 5 points

On apprécie le calme d'un quartier résidentiel en coeur de ville. Les bâtiments implantés autour d'un jardin méditerranéen planté de cyprès, oliviers, agrumes offrent un mode de vie confortable et serein.

RT 2012