Loire Atlantique 44
La Baule-Escoublac - loi Pinel / Pinel +Canopee pour investir
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Canopee
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Investissement immobilier neuf La Baule-Escoublac
Prix à partir de * : 452 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
VOTRE APPARTEMENT À 100M DE LA PLAGE! Emplacement unique et résidence d'exception, à l'ambiance élégante et raffinée. Cadre de vie idéal où tout est accessible à pied : commerces, marché, restaurants, pour profiter pleinement de l'art de vivre baulois. Appartements du T2 au T5 spacieux et lumineux avec belles terrasses vue mer ou vue pinède. Prestations et équipements très haut-de-gamme : Matériaux nobles, meubles de salles de bains sur-mesure, hall d'entrée décoré, domotique, jardins riches en végétation en coeur d'îlot. Contactez-nous pour plus d'informations!
Box, terrasse, parking
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Canopee à La Baule-Escoublac : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Canopee à La Baule-Escoublac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 452 000 €) | ||
| 452 000 € TTC / Parking compris | 40.43 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 585678502 | Terrasse : 21.16 m2 |
| 457 000 € TTC / Parking compris | 42.76 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 663734078 | Terrasse : 22.38 m2 |
| 465 000 € TTC / Parking compris | 42.1 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 834051473 | Terrasse : 19.61 m2 |
| 469 000 € TTC / Parking compris | 43.54 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 978512964 | Terrasse : 24.49 m2 |
| 471 000 € TTC / Parking compris | 45.79 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2054209725 | Terrasse : 30.91 m2 |
| 474 000 € TTC / Parking compris | 42.17 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1499306384 | Terrasse : 19.63 m2 |
| 478 000 € TTC / Parking compris | 42.77 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 269593868 | Terrasse : 19.02 m2 |
| 479 000 € TTC / Parking compris | 42.79 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1497165746 | Terrasse : 19.02 m2 |
| 479 000 € TTC / Parking compris | 42.92 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 600081404 | Terrasse : 23.96 m2 |
| 485 000 € TTC / Parking compris | 42.15 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 110621892 | Terrasse : 19.55 m2 |
| 502 000 € TTC / Parking compris | 42.78 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 487581996 | Terrasse : 19.01 m2 |
| 521 000 € TTC / Parking compris | 46.17 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1054772311 | Terrasse : 29.09 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 684 000 €) | ||
| 684 000 € TTC / Parking compris | 66.94 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 894283511 | Terrasse : 22.9 m2 |
| 684 000 € TTC / Parking compris | 63.91 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1107460468 | Terrasse : 29.51 m2 |
| 696 000 € TTC / Parking compris | 66.9 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 15978387 | Terrasse : 21.3 m2 |
| 698 000 € TTC / Parking compris | 63.88 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 2003762027 | Terrasse : 24.7 m2 |
| 730 000 € TTC / Parking compris | 63.86 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 1130549326 | Terrasse : 24.64 m2 |
| 1 100 000 € TTC / Parking compris | 88.42 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 798593235 | Terrasse : 32.77 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 990 000 €) | ||
| 990 000 € TTC / Parking compris | 94.26 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 505069464 | Terrasse : 62.91 m2 |
| 1 006 000 € TTC / Parking compris | 94.26 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1834465335 | Terrasse : 62.99 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 461 000 €) | ||
| 1 461 000 € TTC / Parking compris | 121.38 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 676193631 | Terrasse : 56.06 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Canopee
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Baule-Escoublac (44500)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 367 300 € | (341 700 €) +7.5% | |
| 3 pièces | 475 400 € | (499 900 €) -4.9% | (484 000 €) -1.8% |
| 4 pièces | 729 300 € | (726 400 €) +0.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Baule-Escoublac (44500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Baule-Escoublac (44500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 39 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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Immobilier pour investir La Baule-Escoublac44
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
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Villa Constance, programme immobilier neuf à La Baule-Escoublac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE EN PLEIN CŒUR DE LA BAULE! Profitez d'un emplacement privilégié où tout est accessible en quelques minutes À PIED : plage, marché, commerces, restaurants, gare...Résidence ...
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
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