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Dijon
Côte d'Or 21

City Square - Dijon
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Dijon Zone B1

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ICADE
ICADE
Marbotte Plaza, 2B avenue Marbotte
21000 DIJON


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Voir le site : www.icade-immobilier.com


Investir dans l'immobilier neuf à Dijon avec la loi Pinel.
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
DERNIERES OPPORTUNITES Ville verte, la capitale bourguignonne accueille City Square, stratégiquement située entre le Parc de la Colombière et la rue d'Auxonne. Un quartier qui conjugue tous les atouts d'une vie quotidienne facile! Vous rejoindrez le coeur de ville ou le pôle universitaire en quelques minutes grâce à ses lignes de bus, situées à proximité immédiate de la résidence.. Cité jardin contemporaine, elle réunit tous les avantages d'un quartier de ville avec ses infrastructures, moyens de transport, commerces et services (écoles, infrastructures sportives et culturelles) tout en assurant l'omniprésence de la nature. City Square permet à ses habitants de s'approprier un parcours de promenade inédit entre la résidence et le centre de Dijon. DES APPARTEMENTS DU 2 AU 3 PIECES Au coeur de nombreux espaces verts, les deux résidences City Square offrent des conditions exceptionnelles de calme et de tranquillité. Les appartements sont prolongés de balcons, terrasses et jardins paysagés assurant confort et bien-être au quotidien. Des espaces de stationnement sécurisés s'intègrent naturellement dans le nouveau quartier des maraîchers où cohabitent tous les modes de déplacements : voitures, piétons et vélos. Dotée d'une architecture contemporaine, City Square intègre des prestations dédiées à votre confort, une conception des intérieurs recherchée, étudiée dans une démarche responsable respectant la réglementation thermique RT 2012. Un gage d'économies substantielles sur la facture énergétique
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2018

Prix* et stocks disponibles pour le programme City Square et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 168 000 €20 160 €30 240 €35 280 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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