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Cogolin - loi Pinel / Pinel +Nuances pour investir
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Investissement immobilier neuf Cogolin
Prix à partir de * : 263 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 15/09/2023 au 31/05/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. voir conditions sur pitchimmo.fr. ÉLIGIBLE LOI PINEL OU PRÊT À TAUX ZERO - PRIX A PARTIR DE 250 000 € Au coeur du golfe de Saint-Tropez, à 10 min de la mer, cette nouvelle réalisation signée Pitch Immo offre une qualité de vie incomparable, dans un environnement résidentiel paisible proche du centre-ville. À quelques minutes à pied, vous trouverez des lignes de bus, des commerces et services ainsi que des équipements scolaires, sportifs et culturels. Nichée sur les hauteurs de Cogolin, la résidence, verdoyante et à taille humaine, se compose de deux petits ilots dévoilant des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex, ouverts sur des espaces extérieurs. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d'informations. tous nos prix s'entendent parking inclus.
Cave, parking, jardin, terrasse
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Nuances à Cogolin : 2ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Nuances à Cogolin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 560 € | 47 340 € | 55 230 € |
| (Simulation pour un prix de 263 000 €) | ||
| 263 000 € TTC / Parking compris | 39.91 m2 | Réf : 31709-00005 | Jardin : 18.8 m2 |
| 263 000 € TTC / Parking compris | 45.52 m2 | Réf : 31709-00024 | Terrasse : 9.07 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : 1 | Réf : 31709-00004 | Terrasse : 17.36 m2 |
| 275 000 € TTC / Parking compris | 45.37 m2 | Réf : 31709-00006 | Jardin : 34.99 m2 |
| 278 000 € TTC / Parking compris | 45.57 m2 | Réf : 31709-00009 | Jardin : 37.52 m2 |
| 278 000 € TTC / Parking compris | 45.58 m2 | Réf : 31709-00010 | Jardin : 38.52 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 45.12 m2 | Réf : 31709-00011 | Jardin : 40.05 m2 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 45.14 m2 | Réf : 31709-00008 | Jardin : 80.68 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| 359 000 € TTC / Parking compris | 62.11 m2 | Étage : 1 | Réf : 31709-00028 | Terrasse : 7.66 m2 |
| 372 000 € TTC / Parking compris | 62.11 m2 | Réf : 31709-00033 | Jardin : 103.23 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Cogolin (83310)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 236 200 € | (238 200 €) -0.8% | (248 000 €) -4.8% |
| 3 pièces | 310 900 € | (315 400 €) -1.4% | (321 400 €) -3.3% |
| 4 pièces | 411 800 € | (414 900 €) -0.7% | (428 300 €) -3.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cogolin (83310), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cogolin (83310) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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