Finistère 29
Brest - loi Pinel / Pinel +La Vigie pour investir
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Documentation gratuite
La Vigie
La Vigie
Investissement immobilier neuf Brest
Prix à partir de * : 193 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LA VIGIE, UN LIEU DE VIE HARMONIEUX
La Vigie s'implante en retrait le long de la rue Victor Eusen, avec le muret d'enceinte en pierre conservé pour garder un front urbain avec la rue.
Résidence intimiste, La Vigie se compose de seulement 15 logements du T1 bis au T4 se développant sur 3 étages et un attique.
Les appartements de une à quatre pièces principalement orientés Sud sont subtilement agencés avec des prestations de qualité, d'agréables balcons et une vue dégagée. Ici, tout a été pensé dans le souci du détail pour un bienêtre et un confort au quotidien.
Le parti architectural adopté par Picture Architectes est résolument contemporain et épuré, reprenant le langage des bâtiments voisins. La pierre, le zinc et l'enduit blanc se mêlent astucieusement pour donner du cachet à cette belle adresse.
Une fresque sera peinte sur le pignon Est de la résidence dans la continuité des fresques déjà réalisées sur la rive droite de Brest.
La résidence est conforme à la RE2020.
DES PRESTATIONS SOIGNÉES :
• Receveur de douche extra-plat ou baignoire
• Sèche serviettes et meuble vasque
• Carrelage dans toutes les pièces sauf les chambres parquet stratifié
• Menuiseries aluminium bicolores
• Volet roulant électrique sur la baie principale
• Chauffage électrique individuel avec thermostat d'ambiance
• Production d'eau chaude sanitaire avec des ballons thermodynamiques
• Visiophone et accès sécurisé
• Ascenseur
• Locaux vélos et stationnements privatifs
Contactez-nous pour plus d'informations au ou
(Ref.15099)
La Vigie s'implante en retrait le long de la rue Victor Eusen, avec le muret d'enceinte en pierre conservé pour garder un front urbain avec la rue.
Résidence intimiste, La Vigie se compose de seulement 15 logements du T1 bis au T4 se développant sur 3 étages et un attique.
Les appartements de une à quatre pièces principalement orientés Sud sont subtilement agencés avec des prestations de qualité, d'agréables balcons et une vue dégagée. Ici, tout a été pensé dans le souci du détail pour un bienêtre et un confort au quotidien.
Le parti architectural adopté par Picture Architectes est résolument contemporain et épuré, reprenant le langage des bâtiments voisins. La pierre, le zinc et l'enduit blanc se mêlent astucieusement pour donner du cachet à cette belle adresse.
Une fresque sera peinte sur le pignon Est de la résidence dans la continuité des fresques déjà réalisées sur la rive droite de Brest.
La résidence est conforme à la RE2020.
DES PRESTATIONS SOIGNÉES :
• Receveur de douche extra-plat ou baignoire
• Sèche serviettes et meuble vasque
• Carrelage dans toutes les pièces sauf les chambres parquet stratifié
• Menuiseries aluminium bicolores
• Volet roulant électrique sur la baie principale
• Chauffage électrique individuel avec thermostat d'ambiance
• Production d'eau chaude sanitaire avec des ballons thermodynamiques
• Visiophone et accès sécurisé
• Ascenseur
• Locaux vélos et stationnements privatifs
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RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Vigie à Brest : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
POLIMMO
5 Polimmo Promotion Aménagementavenue Léon BlumCS32026
29018 QUIMPER
5 Polimmo Promotion Aménagementavenue Léon BlumCS32026
29018 QUIMPER
Voir le site : www.polimmo.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Vigie à Brest et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 220 € | 34 830 € | 40 635 € |
| (Simulation pour un prix de 193 500 €) | ||
| 193 500 € | 39.04 m2 | Étage : 4 | : Nord | Réf : 41 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 900 € | 37 350 € | 43 575 € |
| (Simulation pour un prix de 207 500 €) | ||
| 207 500 € | 44.14 m2 | Étage : 1 | : Nord Ouest | Réf : 11 | : 2.50 m2 |
| 213 500 € | 45.4 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : 12 | : 5.50 m2 |
| 223 500 € | 47.72 m2 | : Sud | Réf : 01 | : 14.00 m2 |
| 228 500 € | 49.06 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : 13 | : 4.50 m2 |
| 231 500 € | 48.81 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : 22 | : 3.00 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 323 500 €) | ||
| 323 500 € | 71.85 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : 14 | : 7.00 m2 |
| 323 500 € | 71.87 m2 | : Sud | Réf : 02 | : 15.00 m2 |
| 326 500 € | 71.92 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : 23 | : 7.00 m2 |
| 328 500 € | 71.88 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : 33 | : 7.50 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 383 500 €) | ||
| 383 500 € | 87.53 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : 21 | : 9.50 m2 |
| 388 500 € | 87.53 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : 31 | : 9.50 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Brest (29200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 166 700 € | (167 700 €) -0.6% | (172 100 €) -3.1% |
| 2 pièces | 209 800 € | (205 800 €) +1.9% | (211 500 €) -0.8% |
| 3 pièces | 288 100 € | (280 400 €) +2.7% | (294 100 €) -2% |
| 4 pièces | 463 200 € | (415 400 €) +11.5% | (428 400 €) +8.1% |
| 5 pièces et + | 499 300 € | (501 300 €) -0.4% | (528 000 €) -5.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Brest (29200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Brest (29200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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