Vaucluse 84
Avignon - loi LMNP / LMPAvignon - 7675 pour investir
Lancement commercial
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Investissement immobilier neuf Avignon
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
A quelques pas de la vieille ville, proche tous commerces et services
Située à quelques pas de la ville ancienne d'Avignon, cette résidence services senior, composée de 87 appartements allant du Studio au 3 pièces, bénéficie du privilège d'être à la fois un équipement moderne à l'architecture soignée et élancée, tout en étant un lieu ancré dans un cadre chargé d'histoire.
Le cadre urbain immédiat bénéficie d'une rénovation qualitative qui a vu la voie longeant la muraille devenir une véritable promenade urbaine. Le socle de la réalisation s'ouvre donc sur ce panorama chargé d'histoire où la muraille occupe l'avant-scène.
Le découpage architectural des volumes du projet évoque les portes majestueuses qui jalonnent la monumentale muraille de la ville ancienne. C'est d'ailleurs cette célèbre muraille qui a également inspiré par sa minéralité et par son appareillage de pierre, le choix des matériaux de façade en terre cuite aux tons clairs.
Le plan directeur qui organise les fonctions et distribue les appartements de l'ensemble est un plan en U.
C'est à l'intérieur de ce U que prend place un jardin apaisant, référence aux patios provençaux.
C'est aussi autour de cet espace végétalisé que se déploient les jardins d'hiver suspendus des appartements.
La partie haute de la résidence est couronnée par un jeu de grandes terrasses qui offrent une vue panoramique sur la ville ancienne
Le cadre urbain immédiat bénéficie d'une rénovation qualitative qui a vu la voie longeant la muraille devenir une véritable promenade urbaine. Le socle de la réalisation s'ouvre donc sur ce panorama chargé d'histoire où la muraille occupe l'avant-scène.
Le découpage architectural des volumes du projet évoque les portes majestueuses qui jalonnent la monumentale muraille de la ville ancienne. C'est d'ailleurs cette célèbre muraille qui a également inspiré par sa minéralité et par son appareillage de pierre, le choix des matériaux de façade en terre cuite aux tons clairs.
Le plan directeur qui organise les fonctions et distribue les appartements de l'ensemble est un plan en U.
C'est à l'intérieur de ce U que prend place un jardin apaisant, référence aux patios provençaux.
C'est aussi autour de cet espace végétalisé que se déploient les jardins d'hiver suspendus des appartements.
La partie haute de la résidence est couronnée par un jeu de grandes terrasses qui offrent une vue panoramique sur la ville ancienne
Domotique aidante : volets roulants, éclairage et bouton d'appel d'urgence Appartement connecté : tablette fournie Visio sur TV et appartement pilotable à distance Salle de bain ergonomique Chambre principale confortable, pouvant accueillir des lits spécialisés, chemin lumineux nocturne Conception soignée : sol antidérapant, commandes et prises surélevées...
Bail triple net - Gérée par un spécialiste des résidences seniors
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Avignon - 7675 à Avignon : 1er trimestre 2023
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Avignon (84000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 187 100 € | (185 800 €) +0.7% | (174 900 €) +7% |
| 3 pièces | 218 400 € | (217 300 €) +0.5% | (202 600 €) +7.8% |
| 4 pièces | 247 100 € | (246 000 €) +0.4% | (253 900 €) -2.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Avignon (84000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Avignon (84000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
