Hauts de Seine 92

Asnières-sur-Seine Sky Garden

Travaux en cours
Prix à partir de * : 312 700 €
Nouveaux appartements disponibles! Au coeur du nouvel écoquartier Parc d' Affaires à Asnières, idéalement située à deux pas du RER C, une résidence à l' architecture moderne proposant 48 appartements du studio au 5 pièces. A86 et A15 rapidement accessibles. Proche commerces, écoles et future crèche.. Les avantages Coeur d'îlot paysager donnant sur un parc de 1, 5 ha Proche de la gare RER C Les Grésillons et de la future ligne 15 du métro Grand Paris Express Vue imprenable depuis les green clouds, des terrasses végétalisées en partie haute Parking en sous-sol, accès sécurisé par digicode et vidéophone Les prestations Performances énergétiques assurées par un réseau de chaleur Personnalisation des logements parmi six harmonies imaginées par une architecte d'intérieur Salles de bains avec meuble vasque et sèche-serviettes.
Parking, balcon, terrasse
RT 2012
Livraison du programme Sky Garden à Asnières-sur-Seine : 2ème trimestre 2023

« Sky Garden » en synthèse

Situé : Asnières-sur-Seine
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 312 700 € à 488 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2023

immobilier neuf Asnières sur Seine
Trois ZAC ont l'ambition de métamorphoser les bords de Seine, à l'est d'Asnières-sur-Seine, le tout porté par un réseau de transports renforcé.Quartier de Seine Est / Asnières-sur-Seine / Nexity

Programme neuf Asnières-sur-Seine

Sur la rive gauche de la Seine, Asnières-sur-Seine ne cesse de se développer pour répondre aux besoins croissants de logements de ses plus de 86 000 habitants désormais. Tour d’horizon de l’immobilier neuf à Asnières-sur-Seine.

De grands projets urbains pour l’immobilier neuf à Asnières-sur-Seine

 

Entre Levallois-Perret au sud, Gennevilliers au nord, sur la rive gauche de la Seine, Asnières-sur-Seine dans les Hauts-de-Seine ne cesse d’accueillir de nouveaux habitants avec une population qui se stabilise désormais au-delà des 85 000 habitants. Record de population donc pour cette commune du Grand Paris qui doit renouveler son parc de logements pour répondre à la demande de cette population nouvelle. Pour cela, parmi les sept grands quartiers de la ville : Bécon-Flachat, Champs-Magenta, Alma-Philosophes, Mairie, Grésillons, Renoir-Métro et Nord, les opérations de métamorphose urbaine se multiplient.

Les presque 2 000 logements neufs de la ZAC Parc d’Affaires d’Asnières


Après la ZAC Asnières Bords de Seine et ses 800 logements neufs, son parc urbain de 7 000 m², non loin du RER C et du quai Aulagnier, une autre opération d’envergure se déploie actuellement dans la continuité. C’est encore Eiffage Immobilier qui pilote le chantier de cette nouvelle ZAC Parc d’Affaires, rebaptisée Quartier de Seine Ouest. Sur 15 hectares, c’est un secteur en pleine mutation qui va se transformer en un écoquartier de plus de 1 700 logements neufs. Une ZAC qui prolonge et complète la modernisation du tissu économique de l’est de la commune, tout en assurant la continuité urbaine entre le centre-ville et la ZAC Bords de Seine.
Au pied de la station du RER C des Grésillons, future gare du Grand Paris Express, ce sont donc 137 000 m² de nouvelles constructions qui sont en train de voir le jour. Le projet, réparti en 12 lots, comprend près de 2 000 logements neufs, plusieurs immeubles de bureaux, un pôle d’échange multimodal des Grésillons, un parc urbain de 1.5 hectare, un groupe scolaire avec un centre de loisirs, une crèche, un parking public de 100 places, des commerces de proximité et une moyenne surface commerciale, le tout signé par de grands noms comme les architectes Rudy Ricciotti, Edouard François ou Anne Demians…

Des programmes immobiliers neufs sur un ancien site PSA


De nombreuses entreprises sont installées à Asnières-sur-Seine, comme le siège social de la société de construction Eiffage, ainsi que Louis Vuitton, Lesieur, Medishop, et aussi il y a encore quelques années des usines du groupe Peugeot Citroën… C’est sur les terrains de l’ancienne usine PSA, soit 7 hectares, que Nexity aménage le quartier de Seine-Est. Logements neufs, bureaux, commerces et activités de proximité vont prendre place autour d'un agréable parc paysagé. En mêlant la restructuration de bâtiments existants comme l’aménagement de nouveaux bureaux, le projet immobilier permet de conserver une trace du patrimoine industriel hérité de l’histoire de la construction automobile. Un campus tertiaire de 85 000 m², 5 000 m² de commerces, 30 000 m² de logements neufs soit environ 500 lots, ainsi que des équipements publics sont programmés.

L'investissement locatif à Asnières-sur-Seine boosté par le réseau de transports


À l'extrémité Est de la ville, le Quartier de Seine connaît donc actuellement une profonde transformation grâce à trois ZAC. Initiée par la ZAC Bords de Seine réalisée par Eiffage Aménagement et aujourd'hui achevée, la mutation de cet ancien secteur industriel se poursuit dorénavant avec l'aménagement du Quartier de Seine-Est et de la ZAC Parc d'Affaires / Quartier de Seine Ouest. De quoi mieux valoriser les bords de Seine afin de davantage s’ouvrir sur le fleuve.
En parallèle, la ville a également mené des opérations de renouvellement urbain sur les Hauts d’Asnières, profitant du prolongement de la ligne 1 du tramway. Le quartier des Philosophes dans le cœur historique d’Asnières est lui aussi concerné par des chantiers de réaménagement urbain pour requalifier l’entrée de ville située entre le pont de Clichy et Gennevilliers.
L’aménageur Grand Paris Aménagement a aussi lancé l’opération Asnières Université qui vise à construire un îlot mixte de 250 logements neufs, sur 1.6 hectare de foncier public, un ancien site universitaire devenu friche urbaine. Au sud-est de la ville, limitrophe avec Gennevilliers, cet îlot profite déjà d’une très bonne desserte en transports en commun avec la ligne 13 du métro, à l’arrêt Gabriel Péri et la ligne C du RER non loin.
Dans cette ville d’Asnières, avec une population relativement jeune et aisée pour une commune francilienne de cette strate, les transports ne manquent pas pour attirer les investisseurs et les accédants à la propriété : lignes J et L du Transilien, RER C et futur Grand Paris Express, ligne 13 du métro, ligne 1 du tramway… 

 

Immobilier neuf Asnières-sur-Seine : les quartiers phares

 

Où acheter un appartement neuf à Asnières-sur-Seine qui est formée selon l’Insee par sept grands quartiers : Bécon-Flachat, Champs-Magenta, Alma-Philosophes, Mairie, Grésillons, Renoir-Métro et Nord ? Sept secteurs eux-mêmes découpés en 32 îlots où les programmes neufs peuvent se développer. De quoi réunir tous les atouts pour un investissement immobilier réussi à Asnières-sur-Seine ou faire le choix d'habiter neuf à Asnières-sur-Seine.

 
A la recherche d'un appartement neuf à Asnières-sur-Seine ? Vous avez désormais toutes les clés pour acheter neuf à Asnières-sur-Seine !
 

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Asnières-sur-Seine

  • Asnières-sur-Seine et sa forte densité

    Asnières-sur-Seine et sa forte densité

    Avec 90 % d'appartements, Asnières-sur-Seine compte plus de 43 000 logements sur les moins de 5 km² de son territoire. Cela porte la densité de la ville à plus de 17 000 habitants au km², le tout au cœur du Grand Paris, non loin du quartier d'affaires de La Défense.

  • Immobilier neuf Asnières-sur-Seine

    Immobilier neuf Asnières-sur-Seine

    Pour reconstruire la ville sur la ville, Asnières-sur-Seine a proposé un site dans l'appel à projet innovant Inventons la Métropole du Grand Paris : Figure Libre doit permettre de construire plus de 400 logements sur le site de la patinoire d'Asnières.

  • Asnières-sur-Seine et son réseau de transport

    Asnières-sur-Seine et son réseau de transport

    Ligne 13 du métro, ligne 1 du tramway, RER C, Asnières-sur-Seine offre à ses habitants un riche maillage de transport en commun, non loin de chaque immeuble.

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN PARIS
MARIGNAN PARIS
15 rue Louis Armand
92600 ASNIERES-SUR-SEINE

Voir le numéro

Voir le site : www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sky Garden à Asnières-sur-Seine et calcul des montants possibles du PTZ 2021 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2021 (zone Abis) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 piècesà partir de 312 700 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 422 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 488 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé

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