Haute-Savoie 74
Annemasse / Archamps - loi Pinel / Pinel +Orio pour investir
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Orio
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Investissement immobilier neuf Archamps
Prix à partir de * : 302 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
L'intimité Archampoise c'est avoir l'opportunité d'habiter sur un site exceptionnel au pied du Salève, en belvédère sur le bassin Genevois et la chaîne du Jura.
ORIO est une résidence à taille humaine composée uniquement de 24 logements du 2 au 4 pièces prolongés de généreux extérieurs.
Cette résidence intimiste à l'architecture simple et épurée, répondra parfaitement aux attentes de ses acquéreurs de par son emplacement ainsi que ses prestations de qualité supérieure.
Pour quelques privilégiés, ces appartements de standing sauront vous combler pour un véritable bien être au quotidien...
Idéal pour habiter comme pour investir au coeur du Genevois français, contactez nous dès aujourd'hui pour être les premiers informés!
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Place de parking, garage.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Orio à Archamps : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Orio à Archamps et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 302 500 €) | ||
| 302 500 € | 46.24 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA304 | Balcon : 12.32 m2 |
| 302 500 € | 47.79 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA303 | Balcon : 7.92 m2 |
| 320 000 € | 51.16 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LA004 | Terrasse : 18.01 m2 Jardin : 65 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 393 500 €) | ||
| 393 500 € | 64 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LA003 | Terrasse : 22.54 m2 Jardin : 64 m2 |
| 403 500 € | 69.9 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA204 | Balcon : 12.32 m2 |
| 410 000 € | 67.12 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA201 | Balcon : 17.75 m2 |
| 420 000 € | 68.98 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA205 | Balcon : 9.9 m2 |
| 426 000 € | 67.12 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA301 | Balcon : 11.88 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 528 500 €) | ||
| 528 500 € | 82.32 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA305 | Balcon : 18.14 m2 |
| 531 000 € | 90.95 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA202 | Balcon : 11.8 m2 |
| 558 000 € | 90.95 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA302 | Balcon : 17.75 m2 |
| 695 000 € | 104.96 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA402 | Terrasse : 53 m2 |
| 780 000 € | 118.29 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA401 | Terrasse : 44.39 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Archamps (74160)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 287 200 € | (281 300 €) +2.1% | |
| 4 pièces | 553 500 € | (532 000 €) +4% | (441 800 €) +25.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Archamps (74160), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Archamps (74160) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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