Pyrénées-Atlantiques 64

Anglet - loi Pinel / Pinel +Waldorf pour investir

Investissement programme immobilier Waldorf

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11 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Anglet

Investissement immobilier neuf Anglet

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

La rue de l'étang est desservie par le grand axe que constitue l'avenue de Bayonne (ancienne RN10 ). Cela la place au coeur du BAB à proximité immédiate du centre commercial de la zone (2 centres Leclerc, Centre BAB2 et bien d'autres commerces) mais aussi des moyens de transport commun courte distance comme le trambus ou bien longue distance (gare de Biarritz et aéroport de Biarritz à 10 minutes).

La résidence Waldorf est une petite copropriété de 9 logements véritablement intimiste, sise dans le centre d'Anglet tout en étant au calme. Elle constitue tout à la fois un écrin et un bijou, hymne à l'architecture moderniste et à son inspiration new yorkaise. Son nom, Waldorf, est une référence à un des hôtels mythique de New York, le Waldorf-Astoria, créée dans les années 30 pour remplacer deux hôtels cote à cote (le Waldorf et l'Astoria). Le hall d'entrée sera décoré dans le style « New York » avec des rappels dans les couloirs des étages. Les appartements, comme toujours dans nos collections, présentent un choix pléthorique de matériaux.

Une offre luxueuse qu'aucun autre promoteur ne propose. De vastes gammes de sols et faïences personnalisables, mais aussi des choix de couleurs des interrupteurs, des meubles vasques, des robinetteries. Vos murs et plafonds seront en peintures lisses de finition A. Les volets roulants sont électriques. Le chauffage est assuré par la climatisation.

La résidence assure la sécurité des véhicules par une porte basculante télécommandée. La gestion des entrées est faites via vidéophonie, l'accès est possible via des vigik électronique permettant l'ouverture du sas du hall.

Bâtiment Basse Consommation

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Waldorf à Anglet : 2ème trimestre 2024

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Anglet (64600)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	329 400 €	(334 100 €) -1.4%
3 pièces	450 400 €	(458 300 €) -1.7%	(436 500 €) +3.2%
4 pièces	761 500 €	(777 000 €) -2%	(818 800 €) -7%
5 pièces et +	973 000 €	(1 021 000 €) -4.7%	(966 300 €) +0.7%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Anglet (64600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Anglet (64600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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