Maine et Loire 49

Angers - loi Pinel / Pinel +Newtown pour investir

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Newtown

14 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Angers

Investissement immobilier neuf Angers

Prix à partir de * : 265 000 €

Les + invest Descriptif

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

JUSQU'AU 31 MAI, FRAIS DE NOTAIRE + PACK SÉRÉNITÉ OFFERTS* - À 10 min. du centre-ville d'Angers, découvrez notre programme immobilier neuf NewTown. Située sur le plateau des Capucins, cette nouvelle résidence est l'accord parfait entre un cadre de vie agréable et la proximité avec tous les commerces et services utiles. Le tramway A à deux pas permet de circuler rapidement vers le centre-ville. Nous vous proposons de devenir propriétaire ou d'investir dans des appartements neufs du 2 au 4 pièces tous équipés d'espaces extérieurs généreux (balcons, loggias ou terrasses). Les pièces de vie sont lumineuses et disposent d'un haut niveau de confort. Plusieurs appartements sont également éligibles à l'accession à PRIX MAITRISE. Envie d'en savoir plus ? Contactez nos conseillers immobiliers sans plus attendre.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Newtown à Angers : 4ème trimestre 2024

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« Newtown » en synthèse

Situé : Angers
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 265 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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PICHET

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Le réseau d'agences immobilières Pichet Immobilier, c'est un large choix de programmes immobiliers dans le neuf et dans l'ancien, une connaissance approfondie du marché, tant pour l'achat que pour la vente de maisons et d'appartements, le sérieux et l'engagement de véritables professionnels.
En un mot : une compétence à votre service.

Voir le site : www.pichet-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Newtown à Angers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
31 800 €	47 700 €	55 650 €
(Simulation pour un prix de 265 000 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Newtown

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Angers (49000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	172 200 €	(169 200 €) +1.8%	(165 000 €) +4.4%
2 pièces	208 200 €	(202 400 €) +2.9%	(207 800 €) +0.2%
3 pièces	276 700 €	(264 800 €) +4.5%	(255 600 €) +8.3%
4 pièces	372 200 €	(354 400 €) +5%	(337 500 €) +10.3%
5 pièces et +	350 200 €	(315 800 €) +10.9%	(321 600 €) +8.9%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 220 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 304 500 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 439 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 486 500 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements neufs
1 pièce à partir de 120 000 €

Dispo : 1 pièce

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 217 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 221 300 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 386 800 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Nouveauté

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 208 011 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 262 871 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 419 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Angers M4, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À quelques pas du parc Saint-Nicolas, dans l'élégante ville d'Angers, se trouve une résidence flambant neuve offrant un mélange de modernité et de touches naturelles. Son design architectural moderne, ...

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Angers M2

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 175 500 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 244 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 329 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Sevea

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 187 715 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 197 002 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 251 869 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 422 604 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

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2 pièces à partir de 300 000 €

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Appartements neufs
4 pièces à partir de 695 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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2 pièces à partir de 210 300 €

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3 pièces à partir de 270 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 332 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

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