Lancement commercial

Le « Cœur des crêtes » est un ensemble architectural harmonieux composé de 3 immeubles résidentiels, 2 immeubles de bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, s'articulant autour d'une place centrale conviviale. Projet de 75 logements conçu avec une attention particulière à l'intégration urbaine et à la qualité de vie des futurs résidents, chaque bâtiment a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Les balcons et terrasses sont spacieux et optimisés pour profiter d'espaces extérieurs privés tout en maximisant l'entrée de lumière naturelle.

Idéalement situé dans le Triangle des Crêtes, Cœur des Crêtes profite d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, de l'A84 vers Rennes et de grands pôles économiques comme le quartier Koenig ou l'aéroport de Caen-Carpiquet. Grâce au nouvel échangeur et à la future entrée de ville par le quartier Beaulieu, le centre-ville de Caen se rejoint en quelques minutes seulement. Le rez-de-chaussée accueillera des commerces et services de proximité, créant un cœur de vie animé et pratique pour les résidents et les visiteurs. Un programme pensé pour le confort et la qualité de vie Cœur des Crêtes est un ensemble architectural harmonieux composé de : 3 immeubles résidentiels (75 logements du T1 au T4) 2 immeubles de bureaux Commerces en rez-de-chaussée autour d'une place centrale conviviale Chaque bâtiment a été conçu pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales RE2020. Les balcons et terrasses, spacieux et bien orientés, permettent de profiter pleinement d'un extérieur privé tout en maximisant l'apport en lumière naturelle. Prestations de qualité Accès sécurisé par visiophone Halls d'entrée décorés et sécurisés Isolation renforcée pour un confort thermique été comme hiver Chauffage électrique (pas d'abonnement gaz) Placards aménagés Terrasse, loggia ou balcon pour chaque logement Ascenseurs desservant tous les niveaux Éclairage des parties communes par détecteur de présence Parkings en sous-sol pour les logements Caves privatives Locaux vélos spacieux et sécurisés, favorisant la mobilité douce Les atouts du programme Situation géographique idéale Commodités et services à proximité directe Confort et sécurité au quotidien Espaces de vie lumineux aux plans optimisés Balcons et terrasses généreux Quartier en plein essor, convivial et attractif Conformité RE2020 pour une performance énergétique durable Maîtrise des dépenses énergétiques et valorisation patrimoniale Un cadre de vie moderne et verdoyant L'architecture moderne aux lignes épurées se distingue par l'alternance harmonieuse de béton, enduit et bois. Les espaces verts paysagers, comprenant arbres, arbustes et massifs fleuris, créent un environnement agréable et apaisant. Le cœur d'îlot, véritable signature du projet, est aménagé pour favoriser les échanges et la détente : zones végétalisées, terrasses, aires de repos et circulations piétonnes et cyclables sécurisées. Un grand parking paysager, intégré avec soin, vient compléter les aménagements.

Élixir - Appartements disponibles immédiatement au coeur de Caen ! Située dans le quartier très prisé d'Hasting, à seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre de Caen, la résidence Élixir offre un cadre de vie idéal alliant élégance, modernité et praticité. Logements prêts à emménager dès maintenant ! Tous les appartements sont livrés et disponibles immédiatement. Ils disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), d'une cave et d'au moins une place de stationnement en sous-sol (certaines boxées). Tous les T2 sont livrés avec leur cuisine équipée, prête à l'usage.

Travaux en cours

Dernière opportunité à saisir ! Découvrez un appartement 2 pièces de 63,60 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, et prolongé par un balcon de 8,90 m2. Une place de parking ainsi que des locaux vélos complètent ce bien. Travaux en cours : emménagez dès cette année ! Idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité des rives de l'Orne, de l'avenue du Six Juin, des commerces et des services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'arrêt de tramway _ Quai de Juillet _ se trouve à seulement 150 m, et l'arrêt de bus _ Place du 36e _ à moins de 100 m de la résidence. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour découvrir cette dernière opportunité à Caen et concrétiser votre projet immobilier neuf !

Avant-Première

<p>- Lancement des travaux - Situé dans l’hypercentre de Caen, entre le Centre Ancien et le quartier Saint-Jean, et à proximité de lieux emblématiques comme le Château de Caen, l’université, le port ou la Prairie, L’Écrin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, culture et nature. Son emplacement lui permet de profiter de tout ce qu’offre le centre-ville dans un rayon de 500 mètres, notamment grâce à l’arrêt de tramway « Saint-Pierre » à moins de 100 mètres. Les 12 appartements haut de gamme, du 3 au 6 pièces répartis sur 4 niveaux, disposeront de grandes baies vitrées, de larges terrasses végétalisées et offriront des vues imprenables sur le centre historique. L’Écrin combine qualité de vie, prestige et confort dans un environnement paisible et urbain. Pour plus d’informations, contactez XCF Immobilier : 07&nbsp;87&nbsp;12&nbsp;27&nbsp;22</p>

Commercialisation

Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence offre des logements du 2 au 4 pièces ouverts sur un environnement verdoyant avec des prestations soignées, des espaces lumineux et traversants, ainsi que des stationnements et locaux vélos sécurisés en sous-sol. Cour Gabriel, c’est une adresse rare entre ville, nature et patrimoine, pour vivre Caen autrement. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit).