Wattrelos Flanelle pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

Découvrez Wattrelos, au coeur de la Métropole Européenne de Lille, un vaste territoire empreint de vitalité et d'une grande dynamique commerciale et culturelle. La commune, à seulement quatre kilomètres de la frontière belge, ne manque pas d'atouts et saura vous séduire par la qualité de ses infrastructures et sa situation privilégiée. Idéalement connectée à tout le bassin lillois, la ville offre aux familles un équilibre parfait entre vie privée et carrière professionnelle. Profitez aux rythmes des saisons de ses grands espaces verts, à l'instar des 43 hectares du parc du Lion en plein centre-ville, ses établissements scolaires, ses commerces et son intense vie associative,

Découvrez Flanelle, une résidence composée d'appartements et maisons.

Situé quartier nouvelle génération de La Lainière, le programme est conçu autour d'un coeur d'îlot verdoyant, synonyme de fraîcheur et de biodiversité.

Appartements T2 de 43 à 45m² avec Balcon et 2 places de stationnement à partir de 149 458€*
Maisons 3 chambres avec jardin - Dernière opportunité - 255 000€*


Pour votre tranquillité, au sein de son écrin végétal, la résidence est préservée des regards et des bruissements de la ville.
Elle garantit votre bien-être en toutes circonstances.

- RT2012 -20% (chaudière individuelle gaz à condensation + panneaux photovoltaïques).
- Bel espace de vie convivial et lumineux
- Logements livrés clés en mains (peints, engazonnés et clôturés).
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- TVA réduite à 5, 5% ou 20%
- Frais de notaire réduits
- Eligible Pinel + (Zone B1) pour investir en appartement
- Eligible au Prêt à Taux Zéro

A proximité de Roubaix, Tourcoing, Leers, Lys-Lez-Lannoy, Neuville-en-Ferrain et à 15Kms de Lille.

Prenez contact avec un conseiller commercial pour en savoir plus sur le programme et concrétiser votre projet.

*Prix indiqués hors options, stationnement compris, en TVA à 5, 5%, soumise à conditions de ressources et réservée aux logements à usage de résidence principale.

Des appartements lumineux, pensés pour un maximum de confort Appartements 2 ou 3 pièces avec loggia, terrasse ou balcon Salle de bains avec faïence, douche ou baignoire (selon plan), meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Portes intérieures finition laquée Chaudière individuelle gaz à condensation Panneaux photovoltaïques Volets roulants pour toutes les menuiseries Ascenseur Local vélos Stationnement privatif couvert et sécurisé Résidence sécurisée par contrôle d'accès et vidéophone

RT 2012