Nord 59
Wattrelos - loi Pinel / Pinel +L'Authentique pour investir
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Documentation gratuite
L'Authentique
L'Authentique
Investissement immobilier neuf Wattrelos
Prix à partir de * : 154 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proche de Lille et de la frontière belge, Wattrelos offre un cadre de vie dynamique et convivial. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses commerces de proximité, la ville offre un environnement propice à une vie épanouissante. Venez découvrir cette résidence située dans un cadre verdoyant à proximité de toutes commodités. Elle propose des appartements spacieux et lumineux, du T2 au T3, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse). Ce programme allie parfaitement praticité et confort de vie.
HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Authentique à Wattrelos : 1er trimestre 2027
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Authentique à Wattrelos et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 480 € | 27 720 € | 32 340 € |
| (Simulation pour un prix de 154 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 920 € | 38 880 € | 45 360 € |
| (Simulation pour un prix de 216 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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L'Authentique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Wattrelos (59150)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 148 600 € | (146 100 €) +1.7% | |
| 3 pièces | 199 900 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Wattrelos (59150), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Wattrelos (59150) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Côté Parc
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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