Nord 59
La-Madeleine - loi Pinel / Pinel +Côté Parc pour investir
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Documentation gratuite
Côté Parc
Côté Parc
Investissement immobilier neuf La-Madeleine
Prix à partir de * : 299 000 €La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
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Conçue pour vous offrir un maximum de confort, cette résidence mise sur l'élégance et la praticité. Du T3 au T5, vous serez séduits par ces logements spacieux et lumineux. Profitez de prestations raffinées avec des halls décorés et des équipements technologiques modernes.
Respectueux de la RT 2012, Côté Parc vous assure un confort thermique et phonique performant.
Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif généreux : un balcon ou une terrasse vous offrant une vue dégagée sur le parc central de la résidence et sur la Deûle. Au pied de la résidence, les rives de la Deûle vous offriront un cadre idéal pour des balades et des activités sportives.
Que vous soyez en voiture ou en vélo, le stationnement sera facilité grâce aux places de parking et au local au sous-sol dont dispose cette résidence sécurisée.
A seulement 10 minutes de voiture et 6 minutes en train de Lille, bénéficiez des avantages de la 4ème plus grande ville de France tout en évoluant dans un environnement plus calme. Située à 2h de 4 capitales européennes, son positionnement stratégique offre énormément de possibilités d'emploi, une vie étudiante dynamique et l'opportunité de voyager à moindres coûts.
Promoteur immobilier reconnu depuis plus de 40 ans, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce programme immobilier.
Conçue pour vous offrir un maximum de confort, cette résidence mise sur l'élégance et la praticité. Du T3 au T5, vous serez séduits par ces logements spacieux et lumineux. Profitez de prestations raffinées avec des halls décorés et des équipements technologiques modernes.
Respectueux de la RT 2012, Côté Parc vous assure un confort thermique et phonique performant.
Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif généreux : un balcon ou une terrasse vous offrant une vue dégagée sur le parc central de la résidence et sur la Deûle. Au pied de la résidence, les rives de la Deûle vous offriront un cadre idéal pour des balades et des activités sportives.
Que vous soyez en voiture ou en vélo, le stationnement sera facilité grâce aux places de parking et au local au sous-sol dont dispose cette résidence sécurisée.
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Promoteur immobilier reconnu depuis plus de 40 ans, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce programme immobilier.
Balcon, terrasse
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Côté Parc à La-Madeleine : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Côté Parc à La-Madeleine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € | 63 m2 | Réf : D2-108 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 409 000 €) | ||
| 409 000 € | 89 m2 | Réf : D2-107 |
| 415 000 € | 89 m2 | Réf : D3-111 |
| 419 000 € | 89 m2 | Réf : D4-115 |
| 425 000 € | 90 m2 | Réf : D5-120 |
| 445 000 € | 98 m2 | Réf : D2-109 |
| 459 000 € | 98 m2 | Réf : D3-113 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 499 000 €) | ||
| 499 000 € | 112 m2 | Réf : D3-114 |
| 509 000 € | 112 m2 | Réf : D4-118 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Côté Parc
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La-Madeleine (59110)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 166 700 € | ||
| 2 pièces | 249 700 € | ||
| 3 pièces | 323 400 € | (310 400 €) +4.2% | (309 500 €) +4.5% |
| 4 pièces | 433 800 € | (403 900 €) +7.4% | (418 300 €) +3.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La-Madeleine (59110), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La-Madeleine (59110) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
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Livraison : 3ème trimestre 2026
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