Vendenheim - loi Pinel / Pinel +Square Vendhome pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

• Au bord du canal, avec ses chemins aménagés pour des promenades ou joggings en toute sécurité et sérénité. • Face aux prairies de Vendenheim • Face au village de Vendenheim et ses commerces, ses infrastructures, écoles et culture. • À proximité du pôle commercial de Vendenheim. Véritable poumon économique avec son tout nouveau Shopping Promenade. • À proximité des Transports en commun bus, train, l'autoroute. La gare de Vendenheim. est à 10 min à pied.

Des appartements neufs du T1 au T5 avec jardins, terrasses ou balcons, parkings, garages en sous-sol. Salle de fitness et parc paysagé privative mis à disposition des résidents.

Mon habitat pensé pour vivre au bord de l'eau

Le canal représente une frontière visuelle et naturelle de ce quartier. Vous profiterez de la quiétude de l'eau et des beaux jeux de lumière qu'elle procure.

Vous pourrez vous détendre le long de l'eau sur le petit chemin aménagé et sécurisé.

Le Square VendHome révèle l'eau et la nature au calme de la grande Métropole et adossé au village dévoilant un havre de tranquillité, apaisant et moderne.

Les résidences s'inspirent d'une architecture traditionnelle avec un travail des soubassements, des toitures à deux pentes et l'emploi de matériaux nobles. La terre cuite, la pierre, le bois participent ainsi à adoucir les lignes et garantissent la pérennité des constructions. Le traitement des terrasses, dans un subtil jeu de volumes, confère aux bâtiments un caractère contemporain finement travaillé. - Résidence entièrement close et sécurisée avec vidéophone à chaque entrée - Grands halls d'entrée décorés et design - Chauffage collectif au sol par réseau de chaleur alimenté par 51% de biométhane - Salle de fitness privative équipée - Parkings et garages en sous-sol - Parkings extérieurs et Carports - Ascenseurs - Porte palière sécurisée - Murs et plafonds lisses - Placard équipé dans chaque entrée - Carrelage 45×45 cm ou 60×60 cm en option - Parquet stratifié dans les chambres - Salle de bain équipée, meuble vasque avec miroir bandeau lumineux, éclairage led, sèche serviette et faïence murale toute hauteur - Occultation des baies vitrées en attique par brise-soleils orientables et des balcons-loggias (selon plans) - Menuiseries extérieures en PVC ou Aluminium - Prise de courant et éclairage sur terrasses et balcons - Terrasses et balcons de taille généreuse - Volets roulants électriques

Ensemble clos et sécurisé, Parc paysagé et salle de fitness privative à usage des habitants.

RT 2012 - 15%, E+ C- label bâtiments énergie et environnement

RT 2012