Doubs 25
Besançon - loi LMNP / LMPLe Panoramic pour investir
Démarrage des travaux
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Investissement immobilier neuf Besançon
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
A pied : Ligne de Bus Ginko (arrêt oratoire) / Tramway à 3 miuntes (malcombe) / Supermarché / Boulangerie / Buraliste. En voiture : Zone commerciale châteaufarine en 5 minutes / Zone des Hauts de Chazal (faculté, CHU...) en 5 minutes / Ecole, collège et Lycées / Boulangerie / Buraliste
Découvrez ce programme immobilier neuf dans le quartier prisé de Saint-Ferjeux. Baptisé “Le Panoramic”, ce projet à taille humaine est composé d'une quarantaine d'appartements neufs du studio à l'appartement 4 pièces. Cet ensemble immobilier est situé à proximité des grands axes de circulation (Rue de Dole, Rond-Point Micropolis), permettant de rejoindre le centre-ville ou la zone des Hauts de Chazal en quelques minutes.Labellisé Bâtiment Basse Consommation selon la réglementation thermique 2012, cet ensemble immobilier neuf est doté d'une architecture moderne. Les appartements neufs du studio au 4 pièces ont été conçus de manière à assurer un confort de vie sans pareil. Luminosité, et ergonomie sont les maîtres mots du projet. Dans le séjour, une large baie vitrée illumine votre intérieur. Au sol, le carrelage grand format donne de la profondeur aux espaces, tandis que le parquet stratifié dans les chambres assure un espace nuit cosy et chaleureux. Les terrasses privatives et vastes balcons des appartements prolongent l'espace de vie avec brio. A ceci s'ajoutent volets roulants à commande motorisée, chaudière gaz individuel, garages et parkings en sous-sol et ascenseur. Autant de prestations appréciables au quotidien.Les tarifs indiqués incluent les stationnements.
Prestation des appartements neufs : Grande baie vitrée dans le séjour / Carrelage 40*40 dans les pièces de vie / Parquet stratifié dans les chambres / Peinture lisse dans toutes les pièces / Salle de bains équipée et faïencée : meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, douche / baignoire / Volets roulants à commande motorisée / Chaudière individuelle gaz / Visiophone. Prestation de la résidence : Ascenseur/ Places de parking / garage en sous-sol
Accès sécurisé / Visiophone
Résidence labellisée Bâtiment Basse consommation selon la réglementation thermique 2012 / Chauffage gaz individuel
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Panoramic à Besançon : 4ème trimestre 2020
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Besançon (25000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 135 900 € | (142 000 €) -4.3% | (137 800 €) -1.4% |
| 2 pièces | 175 300 € | (176 000 €) -0.4% | (175 900 €) -0.3% |
| 3 pièces | 246 500 € | (247 600 €) -0.4% | (245 200 €) +0.5% |
| 4 pièces | 337 100 € | (336 000 €) +0.3% | (338 400 €) -0.4% |
| 5 pièces et + | 389 000 € | (387 300 €) +0.4% | (369 000 €) +5.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Besançon (25000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Besançon (25000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
