Haute-Garonne 31

Toulouse - loi LMNP / LMPLe Parc du Faubourg pour investir

Situer ce programme
Investissement programme immobilier Le Parc du Faubourg
Investir à Toulouse
Programme investissement Toulouse
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Le Parc du Faubourg
Visite virtuelle
Documentation gratuite
Le Parc du Faubourg
Demande de rappel
Le Parc du Faubourg

47 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Toulouse

Investissement immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 220 188 €
Le Parc du Faubourg est éligible au dispositif Pinel et est situé dans une zone où la demande locative est élevée. Le projet est certifié NF Habitat HQE pour garantir une qualité des logements et le respect de l'environnement. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Eligible Pinel +! La résidence Parc du Faubourg est située dans le faubourg Malepère à Toulouse. Espaces verts, grandes terrasses ou balcons c'est la résidence idéale pour profiter du calme et de la verdure du Parc de la Marcaissonne tout en étant à proximité de toutes les commodités! La résidence propose des appartements de standing avec de grandes surfaces. Idéal pour acheter ou investir en Pinel (éligible Pinel +). Le Faubourg Malepère est situé au carrefour de Labège, Saint-Orens et Toulouse, proche des pôles d'activités majeurs au coeur du très attractif sud-est Toulousain. La demande de logements y est élevée. UNE SITUATION PRIVILEGIEE - Accès direct à la rocade - Pistes cyclables. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Parc du Faubourg à Toulouse : 1er trimestre 2025

« Le Parc du Faubourg » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 220 188 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc du Faubourg à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 220 188 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €88 075 €
(Simulation pour un prix de 220 188 €)
220 188 € 41.95 m2Étage : 4 : ORéf : 5143Balcon : 8 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 244 188 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €97 675 €
(Simulation pour un prix de 244 188 €)
244 188 € 58.4 m2Étage : 2 : NEORéf : 6138Balcon : 6 m2  Plan détaillé
246 000 € 57.4 m2Étage : 2 : NEORéf : 6139Balcon : 9 m2  Plan détaillé
259 188 € 58.3 m2Étage : 2 : NEORéf : 6137Balcon : 6 m2  Plan détaillé
270 750 € 59.5 m2Étage : 2 : NERéf : 6133Balcon : 18 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Le Parc du Faubourg
Demande de rappel
Le Parc du Faubourg
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce182 300 €           
(172 000 €)    
+6%
(189 200 €)    
-3.6%
2 pièces225 900 €           
(226 200 €)    
-0.1%
(234 900 €)    
-3.8%
3 pièces291 800 €           
(293 000 €)    
-0.4%
(311 700 €)    
-6.4%
4 pièces430 800 €           
(426 700 €)    
+1%
(453 900 €)    
-5.1%
5 pièces et +678 100 €           
(634 300 €)    
+6.9%
(590 200 €)    
+14.9%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Midi-Pyrénées !

Actuellement 23 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Le Domaine Floreal
Investir programme neuf Le Domaine Floreal Toulouse

Le Domaine Floreal

Toulouse | 31
Beauzelle M1
Investir programme neuf Beauzelle M1 Beauzelle

Beauzelle M1

Beauzelle | 31
Horizon Minimes
Investir programme neuf Horizon Minimes Toulouse

Horizon Minimes

Toulouse | 31
Le Cours Saint-Michel
Investir programme neuf Le Cours Saint-Michel Toulouse

Le Cours Saint-Michel

Toulouse | 31
La Promenade des Argoulets
Investir programme neuf La Promenade des Argoulets Toulouse

La Promenade des Argoulets

Toulouse | 31
Les Terrasses de Marie
Investir programme neuf Les Terrasses de Marie Toulouse

Les Terrasses de Marie

Toulouse | 31
Investissement locatif Toulouse31
Le Cours Saint-Michel
2
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Le Cours Saint-Michel à Toulouse

Dispo : 3 pièces

Livraison : IMMEDIATE

  • Documentation gratuite
  • Livraison immédiate
Le Cours Saint-Michel, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La Résidence LE COURS SAINT-MICHEL est idéalement située dans un quartier historique de Toulouse, proche de toutes commodités, elle est parfaitement desservie par les transports en commun Bus, métro, accès ...
Investir dans le neuf Toulouse31
Le Cyprien - Rive Gauche
3
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Le Cyprien - Rive Gauche à Toulouse

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    Le Cyprien - Rive Gauche, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT EVENEMENT DU 26 AU 28 AVRIL : ECONOMISEZ JUSQU'A 12 000E + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. <br>À 2 km à pied de la place du Capitole, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs offre le calme et ...
    Investir Toulouse31
    New Deal
    6
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf New Deal à Toulouse

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Lancement commercial
    New Deal, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour l'achat de votre résidence principale à Toulouse, vous pouvez profiter de la TVA 5, 5 % (sous conditions). Quartier résidentiel et pavillonnaire situé au nord de la ville rose, il bénéficie d'un ...
    Programme investissement Toulouse31
    Les Terrasses de Marie
    2
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Les Terrasses de Marie à Toulouse

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    • Documentation gratuite
      Les Terrasses de Marie, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une réalisation d'exception aménagée au coeur d'un superbe écrin de verdure, à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulouse et à quelques pas du métro La Vache. Cette nouvelle ...
      Investissement immobilier neuf Toulouse31
      Horizon Minimes
      4
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Horizon Minimes à Toulouse

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Lancement commercial
      Horizon Minimes, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, commerces, marché, médecin, administration.
      Défiscalisation immobilière Toulouse31
      Reine Elizabeth
      3
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Reine Elizabeth à Toulouse

      Dispo : 2, 3, 4, 6, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Reine Elizabeth, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme éligible à la loi PINEL. <br>Emplacement idéal au coeur d'un quartier innovant et connecté à la ville. Architecture à la fois classique et moderne. Découvrez nos 24 appartements du T2 ...
      Immobilier pour investir Toulouse31
      Nuances Emeraude
      5
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Nuances Emeraude à Toulouse

      Dispo : 2, 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      Coup de boost Pinel
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Nuances Emeraude, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 30.06.2024! <br>A proximité du quartier Saint-Simon, à seulement quelques minutes du Golf de La Ramée, de l'important bassin d'emplois Basso Cambo et de tous les commerces et services ...
      Investissement programme immobilier Toulouse31
      Horizon
      3
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Horizon à Toulouse

      Dispo : 2, 3 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Horizon, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 1ère résidence éligible au dispositif PINEL PLUS (+) à Toulouse! <br> <br>Modernité, confort, luminosité, écologique. Ce sont les attributs qui caractérisent cette nouvelle ...

        Voir nos 47 programmes immobiliers neufs d'investissement à Toulouse

        Les infos de l'immobilier neuf à Toulouse

        Un projet immobilier neuf inauguré près du futur métro L'Ormeau à Toulouse

        Un projet immobilier neuf inauguré près du futur métro L'Ormeau à Toulouse

        Le promoteur Urbis Réalisations vient d'inaugurer une nouvelle opération immobilière, L'Ariane, située à proximité de la future station de métro L'Ormeau, à...

        Pyramides d'Argent 2023 : récompenser l'innovation et la durabilité dans l'immobilier neuf à Toulouse

        Pyramides d'Argent 2023 : récompenser l'innovation et la durabilité dans l'immobilier neuf à Toulouse

        La Fédération des Promoteurs Immobiliers Toulouse Occitanie vient de révéler les lauréats des Pyramides d'Argent 2023, célébrant l'innovation et la durabilité...