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Toulouse
Haute-Garonne 31

La Canopée - Toulouse
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Toulouse Zone B1

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Documentation gratuite La Canopée

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ICADE
45 boulevard de Strasbourg


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Investir dans l'immobilier neuf à Toulouse avec la loi Pinel.
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
A Toulouse, découvrez notre nouvelle résidence LA CANOPEE! Appartements du 2 au 5 pièces. Chaque logement, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur un prolongement extérieur et bénéficie d'une exposition optimale qui apporte une luminosité généreuse aux volumes intérieurs. À l'architecture et à la noblesse des matériaux ( structure à 70% bois ) s'ajoute la garantie de la performance acoustique et énergétique favorisant économie d'énergie et quiétude à ses occupants. UN NOUVEAU MODE DE VIE « VERT » Au coeur d'un espace verdoyant, parsemé de jardins paysagers, d'allées piétonnes et de pistes cyclables, le quartier de la Cartoucherie est un havre de bien-être où il fait bon vivre, se promener et flâner. Au pied du tramway « Casselardit», cet éco quartier unique à Toulouse, fait la part belle aux déplacements doux. La Résidence La Canopée souhaite également favoriser ce nouveau mode de vie en proposant des services inédits comme vivre dans un appartement construit en bois, pouvoir stationner son vélo à son étage via un ascenseur adapté aux vélos.   Situé sur la rive gauche de la Garonne, à la périphérie du quartier Saint-Cyprien, à proximité du CHU Purpan, et d'espaces culturels (Zénith, Musée des Abattoirs), bénéficiez de tous les commerces et services de proximité tout en rejoignant les grands axes toulousains en 5 minutes. Un éco-quartier dynamique et animé répondant à vos exigences. C'est dans ce cadre inspirant la quiétude, la tranquillité et le bien-être, en plein coeur de Toulouse, que nous vous proposons un logement bois. LA RÉSIDENCE LA CANOPÉE COMPREND UN ENSEMBLE DE 3 B?TIMENTS 1 bâtiment R+10 (Hôtel EKLO avec 100 chambres sur 5 étages & 5 derniers étages pour 19 logements Des pieds d'immeubles avec des commerces de proximité dont une moyenne surface alimentaire 2 bâtiments R+7 à R+10 en logements libres et un grand parc accessible au-dessus de la moyenne surface alimentaire
Loggia, parking, balcon
RT 2012, Haute Qualité Environnementale

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme La Canopée à Toulouse : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Canopée et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 193 000 €23 160 €34 740 €40 530 € Plan détaillé
- 3 pièces à partir de 259 600 €31 152 €46 728 €54 516 € Plan détaillé
- 4 pièces à partir de 333 700 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 pièces à partir de 429 900 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/01/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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