Thones - loi LMNP / LMPApi Residence pour investir

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Porte d'entrée du Massif des Aravis, Thônes occupe une place privilégiée en Haute-Savoie. Sa situation entre lac et montagnes a permis de développer une vie économique et touristique dynamique en offrant à ses habitants une qualité de vie unique. Ici on profite des commodités de la ville, de la proximité d'Annecy et des stations de la Clusaz et du Grand-Bornand, dans une atmosphère de village animé. Au quotidien, Thônes est une ville agréable à vivre et active. C'est la capitale du célèbre Reblochon que vous retrouvez sur le marché traditionnel tous les samedis matin avec de nombreux artisans de bouche de la région. Un régal pour les yeux et les papilles!

Une résidence Services Seniors en plein coeur de Thônes...* Située en coeur de village, dans un environnement verdoyant et paisible, entre lac et montagne, découvrez notre nouvelle résidence Services Séniors API Résidence, dédiée au bien-être des séniors! Cette résidence sécurisée avec concierge offre un grand choix d'appartements du studio au 3 pièces, avec de belles vues sur les montagnes. Les espaces de vie sont conçus pour s'adapter au mieux aux exigences de chacun. Prestations haut-de-gamme, cuisines équipées et domotique facilitante : tout a été pensé pour assurer un confort optimal aux résidents. Préparez votre retraite avec un investissement totalement sécurisé : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial de 11 ans, pérennité et sécurité de l'investissement.

Des services plébiscités par les seniors Location d'un appartement pour recevoir des amis ou de la famille Service de blanchisserie Dispositif de sécurité relié à une assistance, avec la possibilité de se signaler 24h/24 (type bracelet) Concierge à demeure qui s'occupe de la maintenance des logements, de l'entretien de la résidence et des espaces collectifs intérieurs et extérieurs Assistance administrative et sociale Aide ménagère Portage des repas directement chez soi Un stationnement facilité dans la résidence pour les seniors qui le souhaitent

Pour la sécurité et le confort des seniors, tous les appartements proposent une domotique facilitante : volets roulants électriques, interrupteurs à voyant lumineux, dispositif de téléassistance... Le mobilier est adapté et de fabrication française, les cuisines sont équipées et ergonomiques. La literie haut-de-gamme assurera un confort optimal aux résidents.