Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Harmonia

Programme immobilier neuf Talence (33)

Prix à partir de * : 213 000 €
Appart Talence
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HARMONIA, une résidence neuve à Talence Située au coeur de Talence, notre nouvelle résidence HARMONIA à l'architecture contemporaine propose un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartements a été pensé pour offrir, confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner la résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. A seulement 15 min du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximités. Ses nombreux parcs (bois de Thouars, Parc Peixotto... ) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les familles. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BBC, RT 2020 / RE 2020

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Harmonia : 3ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Harmonia à Talence :

Appartement  2 pièces  à partir de 213 000 €
213 000 €
43.96 m2
Étage : 2
: O
Réf : 1204
218 000 €
43.96 m2
Étage : 3
: O
Réf : 1305
223 000 €
43.96 m2
Étage : 4
: E
Réf : 1405
Appartement  3 pièces  à partir de 275 000 €
275 000 €
58.63 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 1201
360 000 €
66.66 m2
Étage : 5
: EO
Réf : 1503
365 000 €
75.7 m2
Étage : 4
: SE
Réf : 1406
Appartement  4 pièces  à partir de 230 000 €
230 000 €
41.36 m2
Étage : 5
: EO
Réf : 1501
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« Harmonia » EN SYNTHÈSE

Situé : Talence

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 213 000 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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Voir le site : nexity.fr

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