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Marne 51

Reims - loi LMNP / LMPMagasins Généraux - Côté Bosquet pour investir

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Investissement locatif Reims
Magasins Généraux - Côté Bosquet Reims
Magasins Généraux - Côté Bosquet défiscalisation immobilière
Investissement programme immobilier Magasins Généraux - Côté Bosquet
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Magasins Généraux - Côté Bosquet
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Magasins Généraux - Côté Bosquet

Investissement immobilier neuf Reims

Prix à partir de * : 208 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 16 000 € de remise!  (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Vivez une expérience immobilière unique en devenant propriétaire dans le nouveau quartier des Magasins Généraux. Situé sur les rives du canal entièrement réaménagées et piétonnisées, ce site de verdure et de nature abrite de beaux immeubles résidentiels chauffés grâce à la géothermie ainsi que des commerces, restaurants, espaces de coworking et de culture et 2 grandes écoles de renom. Le tout, à seulement 15 min* à pied de la gare TGV reliant Paris en 45 min*. C'est au coeur de ce nouvel écosystème dynamique que s'implante “Côté Bosquet”, une résidence Kaufman & Broad composée d'appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex, tous ouverts sur des espaces extérieurs privatifs. * Source : Google Maps
Terrasse, parking, balcon
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Magasins Généraux - Côté Bosquet à Reims : 2ème trimestre 2026

« Magasins Généraux - Côté Bosquet » en synthèse

Situé : Reims
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 208 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Angle avenue Brébant et rue Bruyant /
51100 REIMS
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Magasins Généraux - Côté Bosquet à Reims et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 208 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €83 200 €
(Simulation pour un prix de 208 000 €)
208 000 € TTC / Parking compris45.35 m2Étage : RDC : ORéf : B01Terrasse : 8.45 m2  Plan détaillé
214 000 € TTC / Parking compris46.7 m2Étage : RDC : ERéf : A02Terrasse : 7.4 m2  Plan détaillé
215 000 € TTC / Parking compris45.8 m2Étage : 4 : NRéf : A42Terrasse : 8.3 m2  Plan détaillé
215 000 € TTC / Parking compris47.8 m2Étage : RDC : SRéf : B03Terrasse : 8.8 m2  Plan détaillé
231 000 € TTC / Parking compris48.15 m2Étage : 1 : ORéf : B13Balcon : 8.75 m2  Plan détaillé
235 000 € TTC / Parking compris48.15 m2Étage : 3 : ORéf : B33Balcon : 8.7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 267 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €106 800 €
(Simulation pour un prix de 267 000 €)
267 000 € TTC / Parking compris66.55 m2Étage : 1 : SRéf : B11Balcon : 10.65 m2  Plan détaillé
268 000 € TTC / Parking compris66.55 m2Étage : 1 : SRéf : B12Balcon : 6.45 m2  Plan détaillé
269 000 € TTC / Parking compris67.7 m2Étage : RDC : ORéf : A01Terrasse : 7.45 m2  Plan détaillé
271 000 € TTC / Parking compris66.55 m2Étage : 2 : SRéf : B22Balcon : 6.45 m2  Plan détaillé
272 000 € TTC / Parking compris67.5 m2Étage : 2 : ORéf : A22Balcon : 7 m2  Plan détaillé
272 000 € TTC / Parking compris66.55 m2Étage : 2 : SRéf : B21Balcon : 10.65 m2  Plan détaillé
273 000 € TTC / Parking compris67.5 m2Étage : 1 : ORéf : A12Balcon : 7 m2  Plan détaillé
275 000 € TTC / Parking compris66.55 m2Étage : 3 : SRéf : B31Balcon : 10.65 m2  Plan détaillé
276 000 € TTC / Parking compris67.5 m2Étage : 3 : ORéf : A32Balcon : 7 m2  Plan détaillé
280 000 € TTC / Parking compris66.35 m2Étage : 4 : SRéf : B41Balcon : 10.9 m2  Plan détaillé
364 000 € TTC / Parking compris90.25 m2Étage : 4 : ORéf : B42Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 326 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 326 000 €)
326 000 € TTC / Parking compris79 m2Étage : 1 : ORéf : A11Balcon : 13.8 m2  Plan détaillé
330 000 € TTC / Parking compris79 m2Étage : 2 : ORéf : A21Balcon : 13.85 m2  Plan détaillé
336 000 € TTC / Parking compris79 m2Étage : 3 : ORéf : A31Balcon : 13.85 m2  Plan détaillé
385 000 € TTC / Parking compris89.05 m2Étage : 4 : ORéf : B43Terrasse : 25.5 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Reims (51100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce155 200 €           
(153 000 €)    
+1.4%
(162 100 €)    
-4.3%
2 pièces229 300 €           
(215 000 €)    
+6.7%
(215 900 €)    
+6.2%
3 pièces294 000 €           
(282 500 €)    
+4.1%
(273 200 €)    
+7.6%
4 pièces461 700 €           
(428 900 €)    
+7.6%
(425 800 €)    
+8.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Reims (51100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Reims (51100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Rives de Vesle, programme immobilier neuf à Reims, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 30/04/2024 au 31/05/2024 : Prix exclusifs! Jusqu'au 31 mai, profitez de prix exclusifs sur la résidence Rives de Vesle! *remises inclus dans les prix affichés sur le site, valables pour toute réservation d'un appartement dans ...
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    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Le Vertueux, programme immobilier neuf à Reims, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 16 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () sur une sélection de logements. LE VERTUEUX à Reims, un choix privilégié pour l'achat d'un appartement neuf # ...
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