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Marne 51

Reims - loi Pinel / Pinel +Jardin Ponsardin pour investir

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Jardin Ponsardin
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Investissement immobilier neuf Reims

Prix à partir de * : 199 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[TRAVAUX EN COURS] Vous cherchez un investissement immobilier rentable et sécurisé dans une ville dynamique et historique ? Découvrez la résidence Jardin Ponsardin à Reims, un programme de prestige au coeur du triangle d'or! La résidence Jardin Ponsardin propose des appartements du studio au T4, avec des extérieurs (balcon ou terrasse) pour profiter de la vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Reims. Vous bénéficiez également d'un accès sécurisé par digicode et interphone, de places de parking et d'un ascenseur. La résidence Jardin Ponsardin est située à proximité immédiate de l'hôtel particulier Ponsardin, entouré par de fabuleux jardins à la française répertoriés aux Bâtiments de France. Ce projet allie élégance et architecture contemporaine, dans un cadre verdoyant et raffiné. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Jardin Ponsardin à Reims : 2ème trimestre 2025

« Jardin Ponsardin » en synthèse

Situé : Reims
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 199 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardin Ponsardin à Reims et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 880 €35 820 €41 790 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
199 000 € 30.49 m2 : SORéf : 1006Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 880 €53 820 €62 790 €
(Simulation pour un prix de 299 000 €)
299 000 € 49.41 m2Étage : 1 : SORéf : 1104Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 339 000 €)
339 000 € 57.74 m2Étage : 2 : NERéf : 2203Plan détaillé
391 000 € 70.65 m2Étage : 1 : SORéf : 1105Balcon : 5 m2  Plan détaillé
403 000 € 70.62 m2Étage : 2 : SORéf : 1205Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 950 000 €)
950 000 € 106.1 m2Étage : 4 : SORéf : 1405Terrasse : 80 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Reims (51100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce155 200 €           
(153 300 €)    
+1.2%
(162 100 €)    
-4.3%
2 pièces229 000 €           
(216 300 €)    
+5.9%
(215 900 €)    
+6.1%
3 pièces293 700 €           
(282 000 €)    
+4.1%
(272 900 €)    
+7.6%
4 pièces462 300 €           
(427 200 €)    
+8.2%
(422 500 €)    
+9.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Reims (51100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Reims (51100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
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Appartements et maisons neuves Le Vertueux à Reims

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
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    Dispo : Studio, 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Démarrage des travaux
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    Livraison : 3ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
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      Programme immobilier neuf Les Promenades d'Olene à Reims

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2025

      Frais de notaire offerts
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Les Promenades d'Olene, programme immobilier neuf à Reims, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement à deux pas de la gare. Une copromotion Groupe FIC, SPI Promotion et Nacarat : Les Promenades d'Olène. Une future résidence en hyper centre de Reims, idéalement placée à quelques pas de la gare. ...
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      Programme immobilier neuf Rives de Vesle à Reims

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2024

      Prix exclusifs !
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Rives de Vesle, programme immobilier neuf à Reims, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 30/04/2024 au 31/05/2024 : Prix exclusifs! Jusqu'au 31 mai, profitez de prix exclusifs sur la résidence Rives de Vesle! *remises inclus dans les prix affichés sur le site, valables pour toute réservation d'un appartement dans ...
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      Livraison : 2ème trimestre 2026

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