Le Clos Saint Marceau

Lancement commercial

Située à deux pas de la Loire, la résidence HÉRITAGE bénéficie d’un emplacement urbain et patrimonial remarquable. Disponibles du studio au 5 pièces, ces appartements de standing disposent de prestations haut de gamme en harmonie avec la qualité architecturale de la résidence. Lumineux et spacieux, les appartements sont baignés de lumière naturelle. Dès les deux pièces, ils profitent d’une double ou triple orientation. Pour un bien-être optimum, de généreux extérieurs privatifs prolongent tous les espaces à vivre. Dans les derniers étages, de vastes terrasses offrent des vues panoramiques sur la ville et les bâtiments classés. La résidence HÉRITAGE a fait l’objet d’un aménagement paysager qualitatif que l’on retrouve en cœur d’îlot jusqu’aux toitures.

- 12 000 € SUR LES STUDIOS + 1 AN OFFERT DE GESTION LOCATIVE JUSQU'AU 25/03/2026*. AVEC SO STUDY², INVESTISSEZ DANS UN RESIDENCE ETUDIANTE ET JEUNES ACTIFS ELIGIBLE LMNP ! Au cour des faubourgs d'Orléans et à une heure seulement de Paris, la résidence So Study² bénéfice de nombreux atouts. Sa connexion directe et rapide avec le centre-ville et le campus universitaire grâce aux transports en commun, son offre de logements dédiés aux étudiants et jeunes actifs et ses espaces communs en font un choix idéal pour réaliser un investissement immobilier au sein d'un marché locatif porteur. Composé de 106 logements neufs (104 studios et 2 T2) et de stationnements privatifs, ce nouveau bâtiment bénéficiera des espaces partagés et de convivialité de la première tranche, déjà opérationnels : salle de coworking, salle de convivialité, salle de sport équipée, espace laverie accessible à tous, local vélos et trottinettes, boulodrome et agrès de sport en extérieur, connexion Wi-Fi dans les espaces partagés. BENEFICIEZ DES Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .fr

Travaux en cours

Sur les Bords de Loire avec une vue imprenable sur le Fleuve Royal et à deux pas du centre ville d'Orléans, cette résidence de standing vous propose 48 logements, allant du Type 2 au Type 5. Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes commodités, cette résidence bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Votre résidence vous propose de belles prestations avec un choix de matériaux de grande qualité. Elle vous séduira par son architecture s'intégrant parfaitement à l'environnement des bords de Loire. Chaque appartement dispose soit d'un jardin privatif, soit d'une terrasse ou d'un large balcon pour ainsi profiter d'une belle luminosité. L'accès à la résidence est sécurisé (portail électrique et portier vidéo) et vous bénéficiez d'un accès au parking sous-sol et au local vélos. Vous profiterez également à l'arrière de la résidence d'une vue sur parc arboré en accord avec la biodiversité de son environnement. Personnalisez votre appartement : Vous aurez la possibilité de configurer votre appartement sur mesure en fonction des possibilités techniques validées au préalable par l'architecture : cloisonnement, aménagements de placards, de votre cuisine, et des éléments de salle de bains.

À deux pas des bords de Loire (secteur Madeleine) et à 7 minutes du centre-ville, découvrez la résidence Monnéa, un projet de transformation d'anciens bureaux en logements confortables et agréables à vivre. Ici, chaque appartement est unique. Ses volumes, ses vues et ses aménagements ont été pensés pour offrir un véritable confort de vie au quotidien. Monnéa allie le charme d'un bâtiment réhabilité à des prestations soignées et fonctionnelles : cuisine ouverte, isolation renforcée, chauffage individuel performant et stationnement privatif couvert. Un emplacement idéal : • Tram B “Pont de l'Europe” à 100 m • Bords de Loire à 5 minutes à pied • Commerces, écoles, services tout proches Grâce au Bail Réel Solidaire, vous accédez à la propriété à prix maîtrisé, sous conditions de ressources et de résidence principale. Livraison : 4ème trimestre 2027 Renseignements et plans sur demande – Valloire Habitat, numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur