Loiret 45

Orléans - loi Pinel / Pinel +Belle Allure pour investir

Investissement immobilier neuf Orléans
Investissement programme immobilier Belle Allure

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Investissement immobilier neuf Orléans

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proche tous commerces, bus, écoles, collèges et école supérieure, activités de loisir,
Idéalement situé au coeur de la ville d'Orléans, au sein du quartier prisé de Châteaudun à l'environnement résidentiel paisible, découvrez votre future résidence « Belle Allure » composée d'appartements neufs d'exception, du studio au 4 pièces, prolongés d'une généreuse terrasse ou d'un jardin privatif. Habiter rue du Faubourg Saint-Jean, c'est faire le choix d'un cadre privilégié proche de tout : commerces de proximité, écoles, restaurants, espaces verts... A deux pas de votre nouvelle adresse, les lignes de bus 2 et 3 vous permettront de rayonner dans toute la ville. Résidence à taille humaine, sécurisée et à l'architecture rythmée par de larges ouvertures, vous profitez de la lumière naturelle s'invitant dans votre intérieur, aux prestations de qualité, à chaque moment de la journée. Le coeur d'îlot paysager vous invitera à des moments de contemplation en toute quiétude. Idéal pour un projet d'investissement ou pour vivre en famille en coeur de ville.
Radiateurs sèche-serviettes, volets roulants motorisés, places de parkings en extérieur et en sous-sol, jardins privatifs pour les appartements rez-de-chaussée, grandes terrasses
Vidéophone,
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Belle Allure à Orléans : 4ème trimestre 2022

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce146 100 €           
(142 100 €)    
+2.8%
(157 300 €)    
-7.1%
2 pièces192 600 €           
(212 700 €)    
-9.4%
(202 800 €)    
-5%
3 pièces260 800 €           
(266 900 €)    
-2.3%
(266 500 €)    
-2.1%
4 pièces393 100 €           
(401 700 €)    
-2.1%
(377 600 €)    
+4.1%
5 pièces et +613 300 €           
(652 700 €)    
-6%
(630 400 €)    
-2.7%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 4ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
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Programme immobilier neuf Orléans C1 à Orléans

Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
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    Programme immobilier neuf Plaisance / Orleans Metropole à Orléans

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

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      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

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        Programme immobilier neuf Plaisance - les Berges d'Houlippe à Orléans

        Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Plaisance - les Berges d'Houlippe, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEVENEZ PROPRIETAIRE PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS! Face à la Loire et à 8 min de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire votre appartement neuf, du 2 au 5 pièces situé le long des berges. A cet ...
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        Essentiel - les Berges d'Houlippe
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        Programme immobilier neuf Essentiel - les Berges d'Houlippe à Orléans

        Livraison : 1er trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Nouvelle réalisation
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        Programme immobilier neuf Villa Marceau à Orléans

        Dispo : 2, 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
        • Lancement commercial
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        Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
        • Nouvelle réalisation
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