Loire Atlantique 44
Nantes Nuances
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Programme immobilier neuf Nantes
Prix à partir de * : 198 000 €Situé aux abords du centre-ville et de l'Ile de Nantes, le quartier MELLINET conjugue à merveille la quiétude des quartiers résidentiels à l'effervescence du centre-ville. À deux pas du bras de la Madeleine, la résidence bénéficie ainsi de tous les commerces et services utiles au quotidien mais aussi de nombreuses infrastructures dédiées aux études et aux loisirs. Sobre et élégante, la résidence Nuances joue autant sur les variations de volumes que sur les contrastes de teintes. Ce projet d'envergure se compose de 5 maisons de 2 à 6 pièces et d'un bâtiment disposé en « L » autour d'un magnifique espace paysager. De larges balcons habillent les façades du bâtiment principal et apportent du dynamisme à l'ensemble tandis que les maisons donnent chacune sur un jardin privatif pour offrir aux futurs résidents des espaces de vie privilégiés.
Parking
Livraison du programme Nuances à Nantes : 2ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Nuances à Nantes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 198 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 79 200 € |
| (Simulation pour un prix de 198 000 €) | ||
| 198 000 € TTC | 32.93 m2 | : SE | Réf : 773065742 |
Appartement 2 pièces à partir de 238 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 95 200 € |
| (Simulation pour un prix de 238 000 €) | ||
| 238 000 € TTC | 39.57 m2 | : NO | Réf : 269308549 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 41.69 m2 | : SE | Réf : 2014538894 |
| 250 000 € TTC | 40.9 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 508964874 |
| 256 000 € TTC | 40.9 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1979341686 |
| 262 000 € TTC | 40.9 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1720483690 |
| 262 000 € TTC / Parking compris | 43.52 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1203918763 |
| 268 000 € TTC | 43.5 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 362577637 |
| 273 000 € TTC / Parking compris | 43.44 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 949951795 |
| 275 000 € TTC / Parking compris | 44.95 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 234690522 |
| 279 000 € TTC | 46.76 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1963878467 |
| 281 000 € TTC / Parking compris | 44.95 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 126237638 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 46.76 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 491656069 |
| 286 000 € TTC / Parking compris | 47.69 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 821700377 |
| 287 000 € TTC / Parking compris | 44.93 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1418419514 |
| 291 000 € TTC / Parking compris | 46.7 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1204500475 |
| 292 000 € TTC | 47.72 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 29445702 |
| 298 000 € TTC | 47.72 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1597862590 |
| 300 000 € TTC / Parking compris | 47.73 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 1869096606 |
| 310 000 € TTC | 47.67 m2 | : SO | Réf : 965832410 |
| 321 000 € TTC / Parking compris | 48.71 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 251792444 |
Appartement 3 pièces à partir de 357 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 357 000 €) | ||
| 357 000 € TTC / Parking compris | 58.09 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 934300385 |
| 363 000 € TTC / Parking compris | 58.08 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 310340646 |
| 368 000 € TTC / Parking compris | 61.88 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1028484060 |
| 369 000 € TTC / Parking compris | 54.79 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1445531666 |
| 373 000 € TTC / Parking compris | 62.47 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1661555469 |
| 374 000 € TTC / Parking compris | 61.73 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1657343544 |
| 374 000 € TTC / Parking compris | 61.92 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 378222039 |
| 374 000 € TTC / Parking compris | 62.1 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 971665443 |
| 375 000 € TTC / Parking compris | 62.33 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1123493970 |
| 379 000 € TTC / Parking compris | 62.2 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 560036444 |
| 380 000 € TTC / Parking compris | 61.72 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 806629739 |
| 380 000 € TTC / Parking compris | 61.92 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 56777166 |
| 380 000 € TTC / Parking compris | 62.1 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1306006613 |
| 381 000 € TTC / Parking compris | 61.58 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 285297829 |
| 385 000 € TTC / Parking compris | 62.5 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1768823939 |
| 386 000 € TTC / Parking compris | 62.1 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 716193691 |
| 387 000 € TTC / Parking compris | 61.6 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 317618146 |
| 395 000 € TTC / Parking compris | 65.96 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1837894523 |
| 401 000 € TTC / Parking compris | 65.82 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1031090856 |
| 465 000 € TTC / Parking compris | 79.77 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1225786175 |
Appartement 4 pièces à partir de 444 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 444 000 €) | ||
| 444 000 € TTC / Parking compris | 80.62 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 358746827 |
| 448 000 € TTC / Parking compris | 80.62 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 62271173 |
| 452 000 € TTC / Parking compris | 80.62 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 1631211522 |
| 485 000 € TTC / Parking compris | 78.72 m2 | : SE | Réf : 1386957889 |
| 525 000 € TTC / Parking compris | 85.52 m2 | : NE | Réf : 132844996 |
| 720 000 € TTC / Parking compris | 107.24 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 1713771849 |
Appartement 5 pièces à partir de 637 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 637 000 €) | ||
| 637 000 € TTC / Parking compris | 94.17 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1549484180 |
| 685 000 € TTC / Parking compris | 100.14 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 373771870 |
| 720 000 € TTC / Parking compris | 109.5 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 80503738 |
Appartement 6 pièces ou + à partir de 782 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 782 000 €) | ||
| 782 000 € TTC / Parking compris | 131.78 m2 | : SE | Réf : 537684597 |
| 784 000 € TTC / Parking compris | 132.57 m2 | : SE | Réf : 324143521 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 180 800 € | (178 700 €) +1.2% | (194 500 €) -7% |
| 2 pièces | 217 000 € | (226 600 €) -4.2% | (243 600 €) -10.9% |
| 3 pièces | 313 600 € | (328 200 €) -4.4% | (345 400 €) -9.2% |
| 4 pièces | 474 400 € | (473 500 €) +0.2% | (498 100 €) -4.8% |
| 5 pièces et + | 643 300 € | (646 400 €) -0.5% | (695 300 €) -7.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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