Montpellier - loi Pinel / Pinel +Le Domaine des Hirondelles pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Ici, le dynamisme ambiant est servi par une offre de transports multimodale : autoroutes A9/A709 et A75, 2 gares TGV, un aéroport, 4 lignes de tramway (dont la ligne S qui sera livrée en 2025), 36 lignes de bus. Les plus grands rejoignent en bus ou à vélo le collège Croix d'Argent à 1, 7 km. Le supermarché est à deux pas de chez vous. Aux petits commerces présents dans un rayon de 600 m, s'ajoutent, quelques centaines de mètres plus loin, les services et les espaces de loisirs concentrés autour du rond-point du Grand M (supermarchés, centre médical, pharmacie, banque, centre de fitness, billard club, laser game..).

À quelques kilomètres de la Méditerranée, Montpellier jouit d'une situation géographique et d'une attractivité qui la place invariablement dans le classement de tête des villes préférées des

Français. La capitale du Languedoc-Roussillon est une ville remarquable où ruelles médiévales et hôtels particuliers coexistent avec des constructions audacieuses signées des plus grands architectes internationaux.

Le Domaine des Hirondelles a le privilège de s'insérer dans un quartier très arboré. La réalisation jouxte 2 espaces boisés classés, dont un de 4 000 m². Grâce au stationnement souterrain, la nature occupe aussi une place de choix en cour d'îlot, lui conférant un effet de parc : 1800 m² de jardin commun et d'aménagements paysagers épousant la déclivité des lieux par des jeux de restanques

Des prestations de qualité • Salle de bains décorée de faïence au pourtour des baignoires et des bacs à douche • Finition peinture blanche sur les murs • Revêtement Grès émaillé dans toutes les pièces • Résidence entièrement close • Contrôle d'accès par digicode et interphonie sans fil • Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points • Parkings en sous-sol • Porte de parking télécommandée • Ascenseurs sécurisés par contact à clé ou vigik pour l'accès sous-sol • Occultation de toutes les baies • Robinetterie de type mitigeur dans les salles d'eau et salles de bains • Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et toutes les chambres

Bâtiment Basse Consommation, RT 2012