Isère 38
Crolles - loi Pinel / Pinel +Citae pour investir
Avant-Première
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Documentation gratuite
Citae
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Investissement immobilier neuf Crolles
Prix à partir de * : 348 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À l'écart des nuisances sonores mais à proximité des commerces et des espaces verts, son emplacement lui confère une facilité de vie au quotidien ainsi qu'un cadre de vie idéal et paisible.
Le programme CITAE se compose de 3 bâtiments au coeur de la commune, à proximité du dynamisme économique qui rythme le quotidien de Crolles. Véritable innovation technique au coeur du poumon économique de vallée du Grésivaudan, CITAE allie une conception qualitative, symbolisée par la certification BEE+, ainsi que du niveau thermique RT 2012-20 %. Gage de qualité et d'un confort novateur, le programme offre également à ses résidents une acoustique améliorée de 3 dB par rapport aux normes en vigueur actuelles.
Portée par une innovation technique résolument moderne, pensée pour le bien-être de ses résidents, CITAE symbolise le programme immobilier de demain en s'inscrivant dans le respect du développement durable.
Dotée de matériaux étiquetés A+ et A, ainsi que d'un système d'économie d'eau, CITAE offre un confort de vie pensé pour l'avenir.
Portée par une innovation technique résolument moderne, pensée pour le bien-être de ses résidents, CITAE symbolise le programme immobilier de demain en s'inscrivant dans le respect du développement durable.
Dotée de matériaux étiquetés A+ et A, ainsi que d'un système d'économie d'eau, CITAE offre un confort de vie pensé pour l'avenir.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Citae à Crolles : 1er trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Citae à Crolles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 348 000 €) | ||
| 348 000 € | 88.42 m2 | Étage : 3 | Réf : A1301 | Balcon : 19.78 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 419 000 €) | ||
| 419 000 € | 111.23 m2 | Étage : 4 | Réf : A2402 | Balcon : 15.28 m2 Terrasse : 14.19 m2 |
| 446 000 € | 129.01 m2 | Étage : 4 | Réf : A1401 | Terrasse : 30.32 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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