Moselle 57
Metz / Maizières-lès-Metz - loi Pinel / Pinel +Le Domaine Maceria pour investir
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Le Domaine Maceria
Le Domaine Maceria
Investissement immobilier neuf Maizières-lès-Metz
Prix à partir de * : 162 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
POUR INVESTIR, PROFITEZ DU PINEL** SUR CETTE ADRESSE! AUX PORTES DE METZ, DÉMARRAGE DES TRAVAUX! Découvrez « Le Domaine Maceria », composé d'appartements de 2 au 4 pièces et de maisons "prêtes à vivre" de 5 et 6 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs. Située dans un lieu de vie privilégié au coeur de la Lorraine, la commune offre une qualité de vie très appréciable, de par ses commerces et services variés, vie associative, culturelle et sportive : gare TER de Maizières-Lès-Metz à 3 min* (reliant Nancy, Metz, Thionville, Luxembourg), hôpital privé Saint-François à 5 min*, commerces à 5 min*, Parc Brieux à 6 min**, groupes scolaires à 10 min*. De plus, la résidence est située à proximité du futur hôpital Claude Bernard qui s'étendra sur 33 000 mètres carrés et comprendra 27 spécialités chirurgicales et médicales. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. *Source : Google maps **Voir conditions sur le site e-h.fr
(Ref.251759)
(Ref.251759)
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Domaine Maceria à Maizières-lès-Metz : 1er trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine Maceria à Maizières-lès-Metz et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 440 € | 29 160 € | 34 020 € |
| (Simulation pour un prix de 162 000 €) | ||
| 162 000 € | 46.22 m2 | Étage : 1 | Réf : D113 | Balcon : 8.51 m2 |
| 163 000 € | 46.22 m2 | Étage : 2 | Réf : D125 | Balcon : 8.01 m2 |
| 163 000 € | 46.22 m2 | Étage : 2 | Réf : D123 | Balcon : 8.51 m2 |
| 164 000 € | 46.22 m2 | Étage : 3 | Réf : D135 | Balcon : 8.01 m2 |
| 164 000 € | 46.22 m2 | Étage : 3 | Réf : D133 | Balcon : 8.51 m2 |
| 164 000 € | 46.22 m2 | Étage : 1 | Réf : D117 | Balcon : 8.01 m2 |
| 164 000 € | 46.22 m2 | Étage : 1 | Réf : D115 | Balcon : 8.01 m2 |
| 165 000 € | 46.22 m2 | Étage : 2 | Réf : D127 | Balcon : 8.01 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 080 € | 37 620 € | 43 890 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| 209 000 € | 70.93 m2 | Étage : 2 | Réf : D122 | Balcon : 8.01 m2 |
| 209 000 € | 71.46 m2 | Étage : 2 | Réf : D121 | Balcon : 8.01 m2 |
| 209 000 € | 70.97 m2 | Étage : 2 | Réf : D126 | Balcon : 8.01 m2 |
| 210 000 € | 66.7 m2 | Étage : 1 | Réf : D114 | Balcon : 8.51 m2 |
| 211 000 € | 70.97 m2 | Étage : 1 | Réf : D116 | Balcon : 8.01 m2 |
| 211 000 € | 66.7 m2 | Étage : 2 | Réf : D124 | Balcon : 8.51 m2 |
| 212 000 € | 71.46 m2 | Étage : 1 | Réf : D111 | Balcon : 8.01 m2 |
| 214 000 € | 66.7 m2 | Étage : 3 | Réf : D134 | Balcon : 8.51 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 160 € | 52 740 € | 61 530 € |
| (Simulation pour un prix de 293 000 €) | ||
| 293 000 € | 97.79 m2 | Réf : M024 | Terrain : 315.00 m2 |
| 294 000 € | 97.79 m2 | Réf : M023 | Terrain : 389.00 m2 |
| 295 000 € | 97.79 m2 | Réf : M038 | Terrain : 294.00 m2 |
| 298 000 € | 97.79 m2 | Réf : M031 | Terrain : 308.00 m2 |
| 299 000 € | 97.79 m2 | Réf : M026 | Terrain : 315.00 m2 |
| 299 000 € | 97.79 m2 | Réf : M039 | Terrain : 408.00 m2 |
| 299 000 € | 102.23 m2 | Réf : M020 | Terrain : 272.00 m2 |
| 300 000 € | 97.79 m2 | Réf : M033 | Terrain : 312.00 m2 |
| 303 000 € | 97.79 m2 | Réf : M018 | Terrain : 288.00 m2 |
| 303 000 € | 115.43 m2 | Réf : M016 | Terrain : 298.00 m2 |
| 303 000 € | 102.23 m2 | Réf : M021 | Terrain : 272.00 m2 |
| 305 000 € | 102.23 m2 | Réf : M025 | Terrain : 315.00 m2 |
| 305 000 € | 102.23 m2 | Réf : M028 | Terrain : 315.00 m2 |
| 307 000 € | 102.23 m2 | Réf : M029 | Terrain : 343.00 m2 |
| 320 000 € | 115.43 m2 | Réf : M032 | Terrain : 312.00 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Livraison : 4ème trimestre 2024
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